安居富民工程合同(建房户与工程老板)_农村建房工程承包合同

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安居富民工程建设合同书

身份证号码： 联系电话： 身份证号： 联系电话： 施工资质编号（工匠号）：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定，本着自愿和互助的原则，结合建设工程实际，达成如下协议。

第一条：工程概况及工期 工程名称：安居富民工程 工程地点：浩尔哈提村 建筑面积：1600 平方米

结构类型（砖混及现浇板、砖混及木檩条苇板）： 开工日期：2012年5月1日 竣工日期：2012年10月1日 第二条：工程承包性质 乙方包工包料。

第三条：工程质量监督与验收

工程严格按《自治区安居富民工程建设标准》、国家《农村危房改造抗震安全基本要求》和建设设计施工图要求施工，确保工程质量，按照分步验收要求，接受县（市）、乡（镇）人民政府、村委会、建房户的质量监督和县安居富民办工作人员的监督巡查。工程质量由乡（镇）人民政府会同县安居富民办负责初验整改后，最后由县安居富民办组织安安居富民工程建房户：（以下简称甲方）

工程承包方：（以下简称乙方）

居富民工程建设领导小组成员单位统一进行竣工验收，确认合格方可。

第四条、工程造价

工程按建筑面积平米造价(1160（壹仟壹佰陆拾）)元/平方米，工程总造价(1856000)元。最后结算按建好后实际建筑面积计算。

第五条、双方责任（双方协商约定）甲方负责施工场地的三通一平。

乙方负责严格按图纸施工。其它责任双方协商约定，内墙抹灰刷乳胶漆，外墙刷防水涂料（外墙涂料应按乡政府统一要求颜色）。厨房和卫生间做给排水管安装，电气线路按图纸布设安装施工。防盗外门由甲方自己购买，乙方负责安装，甲方从总工程中扣除800元作为外门防盗门购买款。如有附加工程，附加工程按实际发生工程价款计算）。

第六条、工程款支付方式（双方协商约定）

工程开工前甲方预付乙方工程总造价的12%。底圈梁完工后，经乡人民政府及质检部门验收合格，甲方再支付乙方工程总造价的15%。待主体工程封顶完工后，经乡人民政府及质检部门验收合格，甲方再行支付乙方工程总造价的12%。最后由县（市）安居富民办公室验收合格后甲方支付乙方工程总造价的6%，全部价款5%用于工程质保费（由乡镇、村保管），2013年甲方再行支付乙方工程总造价的25%。2014年甲方再行支付乙方工程总造价的25%。质量保证金期限为1年，1年内房屋出现质量问题乙方免费维修。满一年后在14日内甲方退还保证金。在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。

第七条、乡（镇）人民政府、村委会有权监督甲方的付款情况和乙方的工程质量，并有责任保证双方的合法权益。

第八条、违约责任

以上条款双方共同遵守，任何一方违约，另一方有权终止合同。违约方还应支付对方工程总价款20%的违约金。

第九条、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，乡（镇）人民政府存档一份，村委会存档一份，都具有相同的法律效益，本合同自签字之日起生效。

第十条、其他未经事宜，甲乙双方在施工过程中协商而定，或写补充协议。

甲方：

公证人： 乙方：

签订地点：

签订日期： 年 月 日