企业办理用地审批手续的程序_建设用地审批办理程序

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企业办理用地审批手续的程序

一、省厅预审：不需要企业介入。

二、组正式卷报省厅批准:不需要企业介入。

三、挂牌:需要企业介入。

1、审核资质：

用地企业将营业执照及法人代码证提供给土地部门，土地部门审核其经营范围是否符合工业用地挂牌的要求，按照项目性质，提供企业项目相关的控制指标要求（包括固定资产投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及附属设施所占比重）。

2、出建设用地堪界图（由土地部门负责）。

3、挂牌前企业应准备的附件：

①规划方案、选址意见书及项目规划选址图（规划收费）。

企业带着土地部门的堪界图、规划方案表及相关指标数据到县城建局办理规划选址图及规划方案。②环保局意见

企业应携带环评报告，到县环保局办理环保意见。③发改局意见：

企业带着规划、环保、土地部门的上述材料，到县发改局办理发改局立项承诺。

4、收权： 企业带着发改局意见、环保意见、规划方案及选址图，到县国土局收购储备中心，由土地收储中心邀请检察院，财政局、法院等相关部门提出方案后，找主管土地县长签字审批，进行收权（约5天）。

5、公告：

将宗地挂牌情况在报纸和国土资源网上公告（约20天）。

6、交竞买保证金并报名：

25日后，企业按照国土收储中心确定的竞买保证金的数额，将保证金交到收储中心，同时报名。报名时法人要亲自到场，同时应该携带如下相关材料：

①企业营业执照及法人代码证（原件及复印件）。②法人身份证（原件及复印件）。③公章及法人名章。

7、摘牌：

按照国土局确定的时间，企业法人亲自到现场摘牌，并签成交确认书。摘牌时应携带如下相关材料：

①企业营业执照及法人代码证（原件及复印件）。②法人身份证（原件及复印件）。③公章及法人名章。

8、公证：企业带着成交确认书到县公证处进行公证（需交公证费）。

四、汇款

企业应将土地总价款除竞买保证金以外的部门全额交到县财政局预算外帐户。

五、预审

企业带着成交确认书、资质证明材料到县国土局规划科办理预审批复。

六、办理供地手续

企业办理供地手续应到以下单位办理相关手续： ①环保局环评批复

企业带成交确认书、预审批复及环评报告到县环保局出环评批复。②发改局立项批复

企业带成交确认书，预审批复及环评批复到县发改局办理立项批复。③城建局

建设用地规划许可证、建设工程许可证及平面布置图。④财政局

土地总价款全额交到财政局，财政局开出让金票据。⑤地税局

企业带成交确认书、预审批复、环评批复、资质证明材料到地税局交出让金契税及印花税。

⑥土地局（由土地部门和企业共同办理）

企业带成交确认书、预审批复、环评批复、立项批复及资质证明、出让金收据、契税、印花税收据到用地科办理供地手续，签订出让合同，核发建设用地批准书。

七、登记发证（由土地部门和企业共同办理）企业带成交确认书、用地审批资料、建设用地批准书及资质证明等到县国土局地籍科核发土地使用证，在此之前需企业指界签字。