楼盘网络营销方法_楼盘网络营销推广方案
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网络营销
电商产品--与电商合作（搜房网、淘宝房产）
房地产电商的出现在很多业内人士看来是行业发展的一种新的尝试，在其中，创新点上产品成为电商发展的一个新途径。其中可 圈可点的就是某电商平台在2011年首发的“E金券”，这是一种第三方保障下的创新电商产品，也是购房者在购买指定楼盘时获取房款优惠的电子凭证载体。
微博--自己注册微博或者与营销大号合作发布产品美文和图片
1、房企楼盘注册有官方微博，用以发布活动预告、直播活动现场，传播企业文化，并且与粉丝进行互动。
2、和营销大号合作，让其发布产品信息并附上楼盘官方微博。
搜索营销--最好的方式是建立自己的网站，搜索时就不需要通过电商（例子：碧桂园）
即针对那些直接在搜索引擎中搜索楼盘名称的客户进行营销，这类客户都是非常精准的客户，有明确的需求，只要能够在这些潜在客户搜索楼盘信息的时候展现在他们面前，那么就是最好的营销方式。
二维码--在宣传页和网络项目介绍中附上二维码
近段时间以来，二维码开始成为开发商宣传和卖房的新手段。从去年以来，不少在售项目宣传时往往都刊登出二维码，并且往往会与其他行业推广一样加上“扫描有惊喜”这些字样。而通过手机将二维码进行扫描后，出现的就是楼盘的宣传主页，其中包括企业介绍、项目定位、产品类型、销售价格等。另外，有些项目还附有优惠折扣以及销售节点。
论坛营销--建议配合水军，一问一答，是项目话题丰富起来
每个房产专业论坛都会有新楼盘版块，这些版块中聚集着对该楼盘感兴趣的潜在客户，在该版块通过帖子营销实现对消费者的引导，以及与消费者的互动，也是非常好的一种营销方式。
APP--独立开发维护费用太高，建议和成熟的相关APP合作
目前楼市持续低迷，各大楼盘营销也出“奇招”，部分开发商将楼盘搬进苹果App。软件公司可为楼盘开发出一个智能软件，里面涵盖楼盘的沙盘模型、户型模型、楼书、平面图、效果图等。届时，市民利用智能手机免费下载APP，就可以了解到楼盘的所有信息。目前这种全新的营销模式，北上广深等一线城市开发商已经开始运用。
软文营销--非常灵活的方式，适用于微博、微信、论坛等，可用心灵鸡汤等形式加上配图 在目标客户聚集的房产信息网站发布软文，软文具有润物细无声的营销效果，不像硬广告让客户反感，软广告能够非常有效的营销客户的购买决策。
团购营销
参加团购网站组织的团购活动，比如存1万抵5万等，让别人帮我们带来客户，只要设计好分成机制，就能带来源源不断的客户。
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