库房合同_库房合同书

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场地租赁合同

甲方（出租方）:_________ 身份证：________________________ 已方（承租方）:_________ 身份证：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律,法规的规定，甲乙双方就租赁场地从事经营的事宜经友好协商如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方西安市未央区六村堡村南200米路东场地，面积_______平方米，用途以乙方的营业执照核准的经营范围为准.第二条 祖平期限

租赁期限______年，即从______年______月_____日起至 年_____月______日止

第三条 租金标准

场地租金：每平方米租金/年 元，合计 元（大写）_______________________.(含水，电，管理费等其他费用).付款方式为每半年支付一次，即_______元.租金每年递增一次，按当年租金______%递增.甲方账户信息：开户姓名：

账 号：

开 户 行：

第四条 甲乙双方权利和义务

1.甲方有权在乙方没有按时付款的情况下终止合同.2、甲方有义务为乙方提供场地办公室1间，24小时有人值班，看护场地以及场地的物品安全，看护费由甲方方承担，值班人员要做好出入库登记，以及按时巡场，确保场地上物品安全，做好防火，防盗等工作.2.乙方提供办公设施（如监控，办公室空调）第五条 合同解除

乙方有下列情形的，甲方有权利解除合同，已方应按照标准支付违约金.1.不具有合法资格经营的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销，收回经营证照的.2.进行其他违法活动累计达数次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的.3.将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他租户转换场地的.4.逾期日未支付租金的.5.违反保证金协议的有关规定的.第六条 其他违责任

甲方未按约定提供场地或用水，用电等场地内的经营设施致使乙方不能正常营业的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失.第七条 免责条款

在租赁期间，因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适用于使用或租用时，甲方应减收相应租金.第八条 续租

1.乙方有意在租聘期满后续租的.应提前30天书面通知甲方，甲方应在租聘期满前对是否同意续租进行书面答复.甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同.2.租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同.第九条 租赁场地的交换

租赁期未满能续约或合同接触等原因提前终止的，乙方应于祖平期满或合同终止后7日内组平的场地及甲方提供的配套设施以良好，适租的状态交还甲方.乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，因此造成的损失由乙方承担.第十条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向当地人民法院起诉.第十一条

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效.第十二条

双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效应.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定除外.甲方（盖章签字）： 乙方（盖章签子）： 签约日期： 年 月 日