桂电纪要〔〕44号征地会议纪要（全文）_关于征地的会议纪要

2020-02-28 其他范文下载本文

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广西电网公司会议纪要

桂电纪要〔2010〕44号签发人：李一平

电网工程变电站征地委托工作讨论会

会议纪要

2010年3月26日，公司工程部组织召开电网工程变电站征地委托工作有关问题讨论会。公司计划部、工程部、财务部、审计部、电网建设分公司等部门和单位的有关人员参加了会议。在会议取得初步意见的基础上，5月5日经工程会议分别向南宁、桂林、玉林、河池、北海、百色等供电局征求意见，形成纪要如下：

一、会议认为，根据当前电网建设工作情况，有必要将项目用地报批、征用协助工作采取委托方式，委托社会上对项目报建业务精通、协调能力强、与各级政府均建立了较好沟通协作机制的单位开展。

二、实行征地委托的主要工作内容

（一）用地报批

1、办理项目用地预审、用地申请以及用地指标申请，直至获取相关批复。

2、完善项目建设用地手续，进行资料归档。

3、主动协调解决项目用地报批过程中遇到的各种问题和困难。

（二）项目征地

1、项目征地前，对地块权属、地类等情况进行调查，提交征地费用的测算报告。

2、协助政府征地部门宣传征地政策、项目建设的必要性和重要性，动员群众积极配合项目建设。

3、配合国土等部门对征地红线范围内的土地进行权属及地类调查，测量内分，充分了解宗地历史、权属纠纷等基本情况，清点附着物，并进行登记造册。

4、协助政府征地部门拟定征地补偿、安置方案，与相关权利人协商土地补偿、安置等事宜。

5、按相关标准核对征地补偿的各项费用。

6、权利人对补偿安置方案有异议或不能签订征地补偿协议的，协助政府征地部门进行协调。

7、配合勘察、设计、施工等单位对项目用地进行前期勘测、勘察、调查工作。

8、协助施工单位进场施工，及时解决施工过程中遇到-2-的涉及与征地有关的纠纷问题，保证施工顺利进行。

9、协助施工单位办理施工用水、用地以及永久或临时出入路口手续。

三、征地有关费用的支付

（一）征地费用：征地费用包含征地成本费用（含地上附着物补偿）、各项税费、有关用地报批手续费用。该部分费用属政府收取，取费项目及标准都较为明确，由代业主建设单位统一划拨到政府财政部门。

（二）征地服务费：征地服务单位在征地调查、补偿协商、工作协调、乡村误工费以及征地服务单位的税金等征地服务工作中发生的费用。该部分费用由工程项目代业主单位与征地服务单位参照广西有关地市《征地拆迁补偿费及工作经费等费用包干使用管理办法》的规定签订征地服务合同，结合近年来工程项目征地情况，现明确征地服务费在工程项目审定概算的征地费中开支。征地服务费控制标准如下：

1、220千伏变电站征地服务费为30～42万元；

2、110千伏变电站征地服务费为20～ 30万元。具体项目的征地服务费用由工程项目代业主单位与征地服务单位协商，原则不得突破上述控制标准的上限。

四、征地服务费的使用、控制

工程项目代业主单位要积极采取措施，加强对征地委托工作的管理，完善费用结算审核流程，加快推进征地各项工

-3-作。

（一）签订征地委托服务合同前，需严格按有关补偿标准测算征地费用。

（二）签订合同时，应在合同条款中明确费用审核签字流程，制定有关约束条款，对征地服务单位的征地行为加以约束。

（三）征地过程中，对征地服务单位的征地工作开展情况进行考核。征地服务单位要据实上报所需征地补偿费用，如有超过补偿标准，需经代业主建设单位审核同意。

（四）征地结算时，相关部门按照职责范围进行审核，严格将费用控制在概算范围内。

二○一○年七月二日

主题词：电网

工程