0812 关于2020全球建筑市场预测简报_建筑工程项目宣传简报
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关于2009-2020全球建筑市场预测简报
（2010年 第3期）
发布日期：2010年8月11日
目 录
一、【综 述】......................................二、【亚太地区】......................................三、【北美地区】......................................四、【中东地区】......................................五、【西欧地区】......................................和2020 年全球生产总值的17.2%。其中，在基础设施领域，由于新兴国家面临交通系统升级、楼房设施改造的强大需求，其基建产值有望增长128% ；在非住宅建筑领域，增速将接近100%。中国和印度的经济发展为其建筑领域带来更多机遇；印度和巴西的人口增长和提高生活质量的需求会带动建筑市场的发展。
然而，下个十年中，发达国家的建筑业产值总额仅会增长35%，由当前的4.2 万亿美元上升至5.7 万亿美元，占全球建筑市场的份额也将由2005 年的65%降至2020 年的45%。其中，基础设施领域仅可能增长18%。报告称，北美地区有望成为发达国家建筑市场发展最快的地区，主要原因在于自2009 年低迷后美国建筑市场将在近三年以两位数的速度增长。西欧将成为建筑业增势最为缓慢的市场，其中西班牙、意大利和法国市场的增长将远远低于西欧平均水平，而英国和希腊有望增长较快。由于发达国家的财政赤字将在几年内政府支出产生限制，大规模出台基础设施建设计划的可能性非常小。
二、【亚太地区】
根据“全球建筑视角”出版社和牛津经济研究院联合发布的《全球建筑2020 》报告，亚太地区的建筑市场产值将在2009-2020 年间增加125%，成为全球建筑业增长的重要引擎。报告预测，该地区的新兴国家建筑业产值有望以年均7.7% 的增幅高速发展，其中中国和印度增长最为强劲，增速将达9.8% 和8.4%，韩国和泰国的年均增幅也将超过4%。而该区的两个发
2014-2020 年间，增速可能降至4.7%；2020 年前，越南建筑市场有望以年均7.5% 的速度增长，特别是电力方面，政府希望将其电力产出从2010 年880-930 亿千瓦时提高到2020 年2010-2500 亿千瓦时。
澳大利亚基础设施建设领域将保持持续增长，2009-2020 年间建筑业产值将年均增长4.3%。其中，基础设施建设领域（特别是对采矿业的投资）对澳国建筑业的发展起主要推动作用。虽然近年来澳国政府预算情况有所恶化，但由于其财政赤字占国民生产总值的比重相对较小，故不会对基建行业产生太大负面影响。但是，作为亚太地区的另外一个发达国家市场，日本建筑市场发展相对缓慢。2005-2009 年间，日本建筑市场以年均3.9% 的速度萎缩。预计在2009-2020 年间，日本国民生产总值可年均增长1.6%，建筑业产值仅年均0.8%。其中，占日本建筑市场的45%的基础设施领域，受政府大额负债（负债额已达其国民生产总值的170%）的影响，发展将受到限制。住宅领域占全国建筑市场的31%，但在接下来的十年间增长仍将相当无力
三、【北美地区】
“全球建筑视角”出版社和牛津经济研究院联合发布的《全球建筑2020 》报告对北美地区的建筑市场走势进行了分析预测。该报告称，北美地区的建筑市场将走出全球金融危机带来的严重衰退，2009-2020 年建筑业产值年均增长达到4.4%。分阶段来看，2011 年和2012 年北美地区建筑业领域将迎来一个最为强劲的反弹，建筑业产值保持两位数的增长，带
业领域2010 年将趋于平稳，2011-2012 年会有年均7-8% 的反弹，随后几年恢复年均2-3% 的稳定增长。占整个建筑业产值比重最大的基础设施建设在过去的4 年来一直是该国建筑业增长的主要动力，但在今后5 年由于受政府财政状况不良的影响增长缓慢，2014-2020 年间才会恢复其在建筑业领域引领增长的势头。
四、【中东地区】
“全球建筑视角”出版社和牛津经济研究院联合发布的《全球建筑2020》报告对中东地区的建筑市场走势进行了分析预测。该报告称，2009-2020年中东地区的建筑市场仍将保持5.7%的较高增长，但仍比2005-2009 年8.6%的增长率有所降低。分阶段来看，2009-2014年将增长5.2%，2014-2020年将达到6.0%。
沙特阿拉伯建筑业将保持较快发展态势，预计2009-2014年建筑业产值增长率为5.3%，2014-2020 年将会达到5.5%，其中基础设施领域的增长率可以达到6%。该国的建设投资相对集中在大型工业项目上，因而非住宅市场在该国的建筑市场上占据主导地位，2008 年非住宅市场产值曾占到建筑业总产值的63%。2005-2009年，该国住宅领域的产值平均每年下降大约3.6%，目前正在酝酿新的增长。到2020年前，4个主要的新型城市住宅领域将投资大约600亿美元，该国还将推出一个为期五年总额为2000 亿美元的经济刺激计划，这些将为建筑业增长奠定基础。
2009-2020 年间，预计法国建筑业年均增长1.2%，在西欧6 国中速度最慢。由于住宅建筑领域的低迷态势，该国政府通过实施税收政策以鼓励人们购置房产出租的做法，在一定程度上刺激了住宅领域的市场需求，并带动了基础设施领域的增长。不过，在控制国家赤字的情况下，这种政策带动效果毕竟有限，而非住宅建筑领域的回升仍将滞后于经济的全面回升。
不过，其他一些国家建筑业发展将保持快速增长。其中，希腊城市化水平比较低，基础设施建设在欧洲国家中相对滞后。2004 年雅典奥运会后，希腊建筑业一直处于缓慢增长时期。随着希腊经济的发展，基础设施领域的投资需求将继续保持。其建筑业产值在2009-2014 年间预计可实现3.1%的年均增长，2014-2020 年间有望达到4%，在西欧排名第一。英国住宅建筑领域会呈现西欧地区最强劲的长势，预计该国在2009-2020 年间国民生产总值平均将增长2.7%，居西欧六国之首，但其建筑业产值增长将排名希腊之后，居西欧第二。德国基础设施建设领域因受政府的政策支持已呈现出稳定上升的趋势，在西欧国家中名列前茅。2009-2020 年间建筑业产值增长预计将居西欧第三。作为全球第4 大建筑市场，住宅建筑领域产值在建筑业中的比重为西欧各国之首，2008 年这一比重达到了1/2。但未来10 年中，由于该国的人口将不断减少，该国的住宅建筑业可能呈现疲弱的态势。
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