杭州房产过户手续,准备流程_房产过户给子女流程

杭州房产过户手续,准备流程由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房产过户给子女流程”。

杭州房产过户手续，准备流程 杭州房产过户手续登记申请表；

地砖贴图http://www.daodoc.com/xgt

申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

杭州房产过户手续——房地产权利证书;有关行政机关行政决定书，已设定押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

地砖贴图http://www.daodoc.com/xgt

以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

杭州房产过户手续

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

地砖贴图http://www.daodoc.com/xgt3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。注意事项 房产过户注意事项

3、若当事人。