海峡西岸现代物流园区保税仓库_现代物流园区
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海峡西岸现代物流园区保税仓库
[项目名称]:
海峡西岸现代物流园区保税仓库
[项目资料]:
项目类型:新项目 √
企业现状介绍:厦门象屿集团全资子公司，以物流园区物流地产开发、运营为主业。
[项目建设理由]:
1、适应象屿保税区一、二功能调整要求，为保税开展保税贸易服务提供硬件设施。
2、是海峡西岸现代物流园区网络规划的核心项目，是该规划得以实施的硬件设施之一。
[项目建设规模和内容]:
该项目建设面积约8.7万平方米，总投资约2.2亿元人民币，将建成1.4万平方米定制单层现代化仓库及9万平方米多层仓库（含保税商品交易市场所需2万平方米），项目建成后将为第三、第四方物流商、贸易商及大型产业集群提供个性化仓储服务。
[项目开发建设进度]:
项目建设分为两期，一期多层仓库2006年9月底开工，2007年6月起投入运营。二期预计2007年6月开工，2008年3月建成投入使用。目前已经完成拆迁、开工手续申报等工作。
[项目预计的市场前景]:
形成以港口为龙头、保税为特色的水运、公路、铁路、空运一体化的物流网络功能区，构建物流保税直通道与进出口货物集散地。
[行业现状]:
保税区仓库将属于稀缺资源，有广阔的市场前景。
[市场容量与潜力]:
1、厦门以港立市的发展定位及物流产业的高速发展使该项目前景看好。
2、保税区一期已形成机电产品配送、进出口石材分拨和国际集装箱运输三大特色业务，保税物流在新形势下仍具优势。
3、厦门制造业及国际贸易的繁荣和对周边区域辐射能力的增强，传统仓库老化且面临拆迁，本项目建成将填补新增需求的空白。
[项目竞争状况]:
随着9平方公里的现代物流园区建设步伐的加快，国际采购、国际分拨等功能需求将进一步增强。配套政策 项目地处厦门象屿保税区内，享有保税区的优惠政策以及国家鼓励政策。
[寻求国外投资方式]:
合资：寻求与物流地产商合资开发建设
合作:寻求与供应链服务商、第三方物流商
[项目财务数据]: 项目总投资(以美元计):3600万元
股份结构：其中，外方投入不超过50% 项目所在国家拥有:√
[项目资料情况]:
可行性研究报告
[联系单位资料]:
单位名称:厦门象屿股份有限公司物流园区开发中心
地 址:厦门象屿保税区银盛大厦6楼
联系人：Ms.Cai/Mr.Lin 邮 箱:log-park@xiangyu.cn 电 话:0592-2613663/2613657 传 真:0592-2613665 海峡西岸现代物流园区保税仓库总体规划图
海峡西岸现代物流园区保税仓库鸟瞰图
25#地块物流仓库透视图
25号地块：
单层轻钢结构，层高10～12m，屋架跨度30～36m，配套办公3层钢混 定制式开发，适用高端物流，满足高层货架或自动化立体仓库。三面卸货平台 用地面积30180㎡ 总建筑面积13770㎡
29BC物流仓库透视图
29FG地块物流仓库透视图
29号地块：
3层钢混，底层层高7.8-8m，二、三层层高5-5.5m；柱网10m*12m；楼面荷载1～1.5T/m2(底层)，1T/m2(二三层)。单元式组合开发，底层适用相对高端物流，满足中低层立体货架，并可分割成若干单元；
二、三层按普通公共仓考虑 双面卸货平台，按客户不同类型和楼层作业划分对前后卸货平台进行有效分区或封闭管理。用地面积34053.6㎡ 总建筑面积41700㎡
30BCD地块物流仓库透视图
30号地块： 4层物流仓库
单元式组合开发，整体适用不同类相对低端物流的普通公共仓（不考虑货架），可进行单元分割。土地面积：8109.195m2 总建筑面积：8800m2
福州保税物流园区一期保税物流仓库堆场
[项目名称]:
福州保税物流园区一期保税物流仓库堆场
[项目资料]:
项目类型:新项目 √
企业现状介绍:厦门象屿集团全资子公司，以物流园区物流地产开发、运营为主业。
[项目建设规模和内容]:
2008年5月8日，福州保税物流园区正式通过国家验收。这是继上海、青岛、宁波、大连、张家港、厦门、深圳和天津试点之后，国家批准成立的第9个保税物流园区。
福州保税物流园区位于福州港江阴港区，首期围网封关面积0.61平方公里，区内现已建成标准物流公共仓库、专用堆场、监管大楼、验货场和查验平台等，海关管理网和运行网已试运行成功。
我司名下地块及地上仓库、堆场总占地面积13万平方米。其中，已建成并可投入使用的仓库总面积为8840平方米，堆场面积为1.6万平方米。
[寻求国外投资方式]:
招商合作: 为国际采购商提供物流操作基地平台；
为供应链管理物流企业提供保税物流园区仓储设施。
[联系单位资料]:
单 位:厦门象屿股份有限公司物流园区开发中心
地 址:厦门象屿保税区银盛大厦6楼
联 系 人：Ms.Cai/Mr.Lin 邮 箱:log-park@xiangyu.cn 电 话:0592-2613663/2613657 传 真:0592-2613665
仓库外观
仓库内观
仓库内观
