电梯维保合同_电梯维保合同合同

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2016年度电梯维修协议书

甲方： 乙方：

为了确保电梯的安全和正常运行，根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定。甲、乙双方本着公平、公正相互信任的原则，根据本协议规定各方应承担的责任和义务，就甲方委托乙方进行电梯维修事宜签订如下维休协议书：

一 维护项目及维保标准进行如下项目的维修。

1、东芝 ：货梯，三吨，二层二站。两台； 迅达：货梯，三吨，二层二站，两台；

两吨，四层四站，一台。共计五台。

2、保证甲方电梯在正常使用情况下的正常运行。

3、对甲方电梯进行定期的维修。其项目、内容按《重要零部件的检修、维护调整》表1，2，3，4，5进行。

4、保证电梯正常运行所需各项数值的调整。

二、乙方职责：

1、电梯出现故障，乙方应在两小时内赴现场处理。

2、保证甲方委托项目的正常实施，不得推诿。

3、保证甲方委托项目的工程质量。

4、为确保电梯的安全行驶，必须建立维护维修制度：

（1）每两周对主要安全设施和电器设备进行一次检查，每两周对机械部分检查和润滑。

（2）每三个月对较重要的机械和电气设备进行一次检查、调整和维修。（3）每年组织有关人员进行一次技术检查，检查所有机械电气、安全设施的工作状况，修复更换磨损严重的部件。（4）根据电梯运行性能和使用率，确定大修期限，费用另算。（5）每年四月检查一次电气设备的金属外壳接地或接零装置，接地电阻应小于4欧姆。

（6）每年四月检查一次电气设备的绝缘电阻，电阻欧姆不得小于1000欧姆。

（7）对每次检查及故障处理、润滑、机械调整、更换备件等，都应及时作好记录。

5、正常使用磨损的设备部件（曳引机、电动机、风机），更换备件费用由甲方承担，其它备件（包含润滑油等）更换，和因维修不当而引起的备件更换的费用，均由乙方负责。

6、对甲方提供优质、低价的电梯零件、备件使用时限，按说明书规定为准。

7、保证甲方年检合格。

8、乙方维修电梯时，出现人身伤亡事故，一切责任由乙方全部承担。

9、对甲方电梯操作工进行正确的操作指导。

10、如未按检查表的项目完成工作，每项每次扣款伍拾元。

三、甲方责任：

1、保证电梯在正常操作的情况下正常使用。

2、对电梯进行经常性的清洁卫生工作。

3、做好电梯日常记录。

4、作好电梯故障记录并及时通知乙方维保人员。

5、承担正常使用而磨损的设备部件（曳引机、电机、风机、继电器、电子扳、电磁开关等）的更换费用。

四、协议期限及费用：

1、以上各项协议期限为半年。

2、协议费用：根据双方商定乙方所承担各项工作，其费用为每台每月人民币：伍佰元整（500），共计五台，每月合计：贰仟伍佰元整（2500）。半年共计：壹万伍仟元整（15000）。

3、协议费用的支付时间：

不含年检费，分两次付清，即全年一季度结清一次。每次结款期为当季15日以前结清上季度维修款，即3月15日，6月15日。

4、甲方因工作场地发生变化时，提前10天告知乙方，可提前终止本协议，终止协议时，若维修时间不到一个季度，可按每月结算。

五、违约责任；

1、双方签订以上各项应共同遵守。甲方如需终止协议，要提前十天书面告知乙方。乙方如需终止协议，要提前三个月通知甲方。

2、如甲方应付费用未按规定及时到位，其期限超过一个月，则该协议自动终止，乙方保留本协议约定的其已做工作应得报酬的追索权。

3、若乙方未按协议规定进行维修工作，而引起电梯故障给甲方造成的一切损失，均由乙方承担。

4、其它违约责任，可按国家有关规定执行。

六、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方法人代表

乙方法人代表 或代理人签字：

或代理人签字：

签订地点：

签订地点

合同单或公章：

合同单或公章： 2016年01月01日

2016年01月01日