企业房产自查提纲_万家企业自查报告提纲

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企业房产、土地税自查提纲

一、自有房产、土地的纳税人自查内容

1、对其注册地址、经营地址的房产、土地信息进行自查，自建或购买的房产原值、土地面积信息是否如实报告；

2、是否对自有房产产权证、土地使用证报送至主管管理所办理影像采集；

3、对其2009年至2010年期间房产税和城镇土地使用税完税情况应进行自查，全部房产原值及实际占用的土地面积是否如实申报；

4、已完工项目是否及时转入固定资产，是否计入原值按规定申报房产税；

5、已立项未开发的土地是否申报城镇土地使用税

6、地下建筑是否按照有关规定缴纳房产税。

二、承租房产、土地的纳税人自查内容

1、对其房屋租赁合同进行自查，合同内容是否真实，是否报送至主管管理所办理影像采集；

2、房屋租赁合同中的租金是否符合天津市2009、2010年房屋租赁市场指导租金；

3、承租纳税人，支付租金是否取得合法有效的凭证；

4、纳税人无偿借用或无租使用个人住房、免税单位房产的由使用人按照房产原值计算缴纳房产税；

三、出租房产、土地纳税人自查内容

出租房产、土地纳税人，对其取得租金收入进行自查，是否按规定申报营业税、房产税、城镇土地使用税、个人所得税、企业所得税等；

以上纳税人通过自查无问题的，需上报自查无问题承诺报告。谨声明：上述自查报告内容是根据本单位实际情况所写，是真实的、可靠的、完整的。法定代表人（签字）”。单位盖章。