广州市房产过户给子女_房产过户给子女要多久

广州市房产过户给子女由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房产过户给子女要多久”。

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现在的房产过户的案例是越来越多了，而且大都是父母过户给子女的案例，但是其实在这个层面上来说，相关的手续是不少的，特别是在广州，尤为麻烦，本期小编来说说广州市房产过户给子女的相关手续，希望对你有帮助！

一、父母赠与过户给子女

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子

女名下即可。

2、过户费用；

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（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

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二、父母通过买卖过户给子女

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；

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140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳具体以现实为准。

这就是本期的广州市房产过户给子女的详情，在广州的价格显得会高一些，毕竟房价摆在那里，本期小编要解说的广州市房产过户给子女的相关手续就说到这里，想了解更多的相关内容，欢迎继续关注欧神诺官网，最后谢谢您的收看！（广州市房产过户给子女）