房产抵押业务流程专题_房产抵押业务流程

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房产抵押业务流程

一．提出申请 提交材料

个人：夫妻双方身份证 户口本.单位：营业执照

法人

身份证 房产证

结婚证（离婚证 单身证明）

土地证 企业信息

注：1 如已婚，房产证未注明共有人，需公证处出具《夫妻财产约定书》（400元）如不办理《夫妻财产约定书》，则需更换新房产证，证明共有人。

房产证

登记表

二．实地考察 审核材料（照相）三．签订合同 办理公证书（同德公正）

提交材料：营业执照复印件 组织机构代码证复印件

特行证复印件 典当经营许可证复印件 负责人身份证复印件

授权委托书

代理人身份证复印件

合同4份

借款人夫妻双方身份证 结婚证（离婚证 单身证明）户口本 房产证（单位：营业执照 法人身份证

土地证 企业信息登记表）

四．办理抵押登记（房产）

提交材料：营业执照复印件

委托书

委托人身份证原件

复印件

公证书1份

借款人夫妻双方身份证原件复印件（离婚证）

房产证（单位：营业执照副本原件 法人身份证复印件）

五．出具当票 相关手续签字

六．发放当金 收取息费和手续费