房产过户方式手续费最省钱办法_房产过户几种方式

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房产过户方式手续费最省钱办法

1、请问房产过户手续费怎么计算,以及需要办理那些手续,请有经验的网友给介绍一下,谢谢!

答：最好去房产管理处问下吧

税是少不了的，如果名下就这一处房屋，可能是免税政策

如果名下有房产登记，则要缴税费，过户房产面积超过144平方按评估金额的4%收取，144平方以下按2%收取！

（如果是直系亲属之间房产赠与，可以免营业税、城市建设维护税和个人所得税。

非直系亲属之间房产赠与，视同一般房地产买卖行为计收税费。所以两种方式费用一样。）

房产过户方式手续费最省钱为办转让手续，如有疑问，可直接致电王律师免费咨询：***。

2、请问两年前和朋友和买一套房，房产证已下来。两人共有。现在要过户到我一人身上。该怎样办手续？具体的费用清楚吗？

答：两人之间达成协议，然后去办理。具体费用看情况而定。最佳方法是两人去做一下按份共有登记，你占99%，他占1%。然后再让他将那1%赠与给你。这样就只收取 那1%部分的赠与税费，其实只需要缴纳很少钱的，（房产赠与行为，赠与双方应去房产交易中心办理赠与过户手续。要缴纳交易手续费登记费工本费印花税契税其中主要是契税，按照交易额的1.5%缴纳）最大化的达到了省钱效果。

3、房产过户要什么手续？

朋友协议离婚了，房子归了我朋友这方，可房产证的名字是朋友老公的，现在朋友想过户，需要什么手续，大概多少钱？

最佳答案：

你的房子如果是每月交房租的，房本是A4纸一半那么大小的，那就是使用权的，这个如果更名没有什么税的，法律规定必须是换房手续才可以更名的，但是你找中介公司可以帮你的，呵呵。。你只要交纳中介费用就可以了

4、房产过户要带什么资料? 答 ：需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

5、房产过户要带什么资料？

参考答案：

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1)、房屋所有权证书

2)、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）3)、房屋查档证明（房地产交易中心提供）4)、房地产评估报告

5)、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）6)、房屋买卖合同

7)、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）8)、买房的身份证

参考答案：需要的材料有：

1、产权证原件，2、身份证、户口本原件及复印件，3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。

参考答案： 各地不一样的。

有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。

参考答案：北京过户要收印花税。我是洛阳的，洛阳就不收，洛阳收的是交易服务费，收费标准与北京也不同。