农业园项目可行性研究报告_农业观光园项目建议书
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农业综合开发项目可行性研究报告编制（模板）
一、总 论
（一）项目背景．项目名称．承办单位概况．可行性研究报告编制依据．项目提出的理由与过程
（二）项目概况．拟建地点．建设规模与目标．主要建设条件．项目投入总资金及效益情况．主要技术经济指标
（三）问题与建议
二、市场分析
（一）产品市场供应分析．国内外市场供应现状．国内外市场供应分析
（二）产品市场需求分析．国内外市场需求现状．国内外市场需求分析
（三）产品目标市场分析
（四）价格现状与分析．产品国内市场销价格．产品国际市场销售价格
（五）市场竞争力分析．主要竞争对手情况．产品市场竞争力优势、劣势．产品目标市场占有份额分析
（六）市场风险分析
三、项目建设规模与产品方案
（一）建设规模．种植规模（粮食作物、经济作物、果木）2 ．养殖规模（畜、禽、渔）．农副产品加工规模
（二）产品方案．种植业产品方案．养殖业产品方案．农副产品加工方案
四、建设场址和条件
（一）场址所在地位置现状．地点与地理位置．场址土地权属类别及占地面积．土地利用现状．改、扩建项目现有场址利用情况
（二）场址建设条件．地形、地貌、地震条件．工程地质与水文地质条件．气候条件4 ．土壤条件．水质条件．城镇规划及社会环境条件．交通运输条件．公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）．防洪、防潮、排涝设施条件．环境保护条件．拟建项目所在地区法律支持条件．征地、拆迁、移民安置条件．施工条件
（三）条件比选．建设条件比选．建设投资比选．运营费用比选．推荐场址方案及理由（绘制场址地理位置）
五、技术方案、设备方案和工程方案
（一）技术方案．种植业生产技术与流程．养殖业生产技术与流程．农副业生产技术与流程．推荐方案的生产技术与流程图及主要技术经济指标
（二）主要设备方案．种植业主要生产设备．养殖业主要生产设备．农副产品加工主要设备．推荐方案主要设备表
（三）工程方案．主要建、构筑物及结构方案．建筑安装工程量及“三材”用量情况．技术改造项目原有主要建、构筑物的利用情况．主要建、构筑物工程一览表
六、原材料燃料供应
（一）种植业种籽品种、质量、年需要量及供应方案
（二）养殖业良种品种、质量、年需要量有供应方案
（三）饲料品种、质量、年需要量及供应方案
（四）农药品种、质量、年需要量及供应方案
（五）肥料品种、质量、年需要量及供应方案
（六）疫苗品种，质量、年需要量及供应方案
（七）燃料品种、质量、年需要量及供应方案
（八）主要原材料燃料价格现状及预测
（九）主要原材料年需要量供应表
七、项目总体布置
（一）总体布置．项目组成及其总平面布置．分项工程的组成及平面布置．总体布置及其主要经济技术指标表
（二）场内外运输．场外运输量及运输方式．场内运输量及运输方式．场内运输设施及设备
（三）公用工程
（四）辅助工程
八、节水措施
（一）节水措施
（二）水耗指标分析
九、环境影响评价
（一）环境现状调查
（二）项目对环境影响分析
（三）环境保护设施与投资
（四）环境影响评价
十、组织机构与人力资源配置
（一）组织机构．项目法人组建方案．管理机构的组建方案和体系图．机构适应性分析
（二）人力资源配置
十一 安全生产、劳动保护、卫生防疫
（一）安全生产和劳动保护
（二）卫生防疫
十二 项目实施进度
（一）建设工期
（二）项目实施进度安排
（三）项目实施进度表（横线图）
十三 投资估算与资金筹措
（一）投资估算．建设投资估算．流动资金估算．项目投入总资金估算表
（二）资金筹措．资本金筹措．债务资金筹措
十四财务评价
（一）财务评价基础数据与参数选取
（二）销售收入估算（编制销售收入估算表）
（三）成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本费用估算表）
（四）财务评价报表（按总项目及分项目两级编制）
（五）财务评价招标．盈利能力分析
（1）项目盈利能力分析（财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、投资利润率等）（2）农户收支状况分析．偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
（六）不确定性分析．敏感性分析（编制敏感性分析表、绘制敏感性分析图）．盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
十五社会评价
（一）项目对社会的影响分析
（二）项目与所在地互适性分析．不同利益群体对项目的态度及参与程度．各级组织对项目的态度及支持程度．地区文化状况对项目的适应程度
（三）社会风险分析
（四）社会评价结论
十六 风险分析
（一）项目主要风险因素识别
（二）风险程度分析
（三）防范和降低风险对策
十六、结论与建议
（一）推荐方案总体描述
（二）推荐方案优缺点描述．优点．存在问题．主要争论与分歧意见
（三）结论与建议
附图、附表、附件
（一）附图1 ．场址地理位置图．生产流程图．项目总体布置图
（二）附表1 ．投资估算表．财务评价报表
（三）附件1 ．项目建议书（初步可行性研究报告）的批复文件 2 ．环保部门对项目环境影响的批复文件．主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向协议书．项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函 5 ．中外合资、合作项目各方草签的协议．土地主管部门对场址用地的批复文件．新技术开发的技术鉴定报告．组织股份公司草签的协议
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