天津市认定为二套房的七种情况_天津二套房贷款政策
天津市认定为二套房的七种情况由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“天津二套房贷款政策”。
天津市认定为二套房的七种情况：
一、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
【详解】根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
二、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
【详解】根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。
三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
四、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。
五、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
【详解】目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
六、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
七、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房 婚后一方贷款买房，离异后房产归贷款一方所有，另一方贷款购房呢？
2017楼市新政5类人小心首套房被认定为二套房文/小白读财经（ID：veekn365）进入5月，“认房又认贷”政策在多地铺开，北京、杭州、厦门、广州、青岛等城市纷纷实行。新政概况：1、居民家......
为公款吃喝被认定为“贪污”叫好浙江省舟山市中级人民法院最近以贪污罪、受贿罪，两罪并罚一审判处岱山县高亭镇中心卫生院院长傅平洪有期徒刑11年，并处没收财产人民币5万元。......
如何界定二套房认定二套的条件有两个：1.以家庭为单位，计算房子套数！2.以贷款记录算，有无贷款记录！ 以下为新政细则：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包......
二套房标准（ 2010-06-05）三部委规范二套房认定标准，以家庭为单位认房、认贷；公积金二套房标准将出台1、“认房”；即首次申请利用贷款购买住房，但在当地房屋登记信息系统中，其家庭已......
认定不合格党员的具体标准不合格党员，就是不符合《党章》第二条规定的对共产党员的最基本要求，不履行《党章》第三条规定的党员必须履行的八项义务，不能体现和和实践“三个代表......
