水电暖安装分包合同_水电暖安装合同书

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水电暖安装工程分包合同

发包方：河南省地矿建设工程（集团）有限公司（以下简称甲方）承包方：潍坊建强建筑工程有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等有关法律、行政法规的规定，由甲方承建的临朐县经济适用房1#廉租房及8#住宅楼工程中的水电暖安装项目承包给乙方施工，为明确在施工过程中的各自职责，按期、保质的将工程竣工，双方在平等、互利的基础上签订本合同，共同遵照执行：

一、工程概况：

1、工程名称：临朐县经济适用房1#廉租房、8#住宅楼

2、工程地址：临朐县城北环路与骈邑路交叉口西北角

3、建筑面积：19534.18㎡

4、工程结构形式：框剪结构

二、工程承包方式、范围：

1、施工图纸内所包含的所有水、电、暖全部工程量（消防只做预留），工程变更部分按实进入结算调整及施工资料的收集、汇编。

2、承包方式为包工包料。

三、工程承包价款：

1、合同价的确认：本合同采取一次性总价包干合同图纸范围内全部工程量的结算方式：一次包干计人民币 元/㎡（建筑面积），大写：（不含税金），包含各种措施费，冬雨季增加费、成品保护费、辅材、保洁费，保修期间人工费。

2、承包价中已考虑了不确定因素，如：场内材料二次倒运、停水停电、机械维修、风雨雪天气及配合工种拖延等情况下，甲方不再向乙方给费用补偿，如因业主原因或不可抗力因素下遇由较长时间的停工时，乙方应及时做人员调查，甲方应将工期顺延。

四、工程质量：

达到国家有关施工质量验收规范合格标准。

五、工期：

本工程自2012年7月开工至2013年12月31日竣工。

六、工程款的支付：

1、付款方式：预留阶段按照30元/建筑平方米付款分次支付，分别为

±0.000m完成、五层主体完成、十层主体完成、主体竣工完成，粗装修按月进度付款付已完成工程量的70%，竣工验收合格后付至合同价的85%，一年后付至95%，二年后付清（自竣工验收工程合格起）。

2、每次付款时出具财务收据。

七、甲、乙双方的职责：

1、甲方的职责：

（1）开工前七天，向乙方提供施工图纸，并向乙方现场交底。（2）向乙方提供仓库等临时用房。

（2）甲方监督，乙方办理在场工人人身意外伤害保险，费用由乙方自负。（3）甲方负责监督乙方采购合格的材料及监督乙方的工程质量、进度及安全文明卫生的情况。

（4）及时向乙方下达施工变更内容及材料使用要求。（5）按合同规定及时支付工程款。

（6）监督乙方对工程款的发放情况及使用。

2、乙方的职责：

（1）按照合同规定时间要求排出详细的施工进度计划，配合好土建工程的施工进度。

（2）严格执行施工规范，安全操作规程，严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，保质、保量、按期完成施工任务。参加竣工验收、编制工程结算。

（3）严格按照建设单位及发包方要求采购合格的工程材料，并及时报验做好原材料的试化验，其费用由乙方承担。

（4）跟随工程施工进度及时做好工程技术资料整理及工程割算工作。

（5）乙方必须遵照安全操作规程及安全技术交底组织施工，承担自己原因造成的违章违规违法操作规程造成的一切责任及损失，并承担行政主管部门的相应处罚和各种罚款，出现安全责任事故自负。

（6）认真熟悉施工图纸，出现安全责任事故自负。

（7）负责水电安装工程资料的整理归档工作，竣工时提供四套完整的技术资料。（8）承担施工过程中的水电费用。

八、违约责任：

1、甲方未能按合同规定向乙方提供必要的施工条件造成窝工，由甲方承担费用，造成工期延迟的顺延工期。

2、乙方不按规范图纸施工及技术交底施工造成返工或采取补救措施，直接经济损失由乙方承担。

3、乙方在工程进度、工程质量、劳资分配、现场管理、安全保障等方面履约能力不足以实现合同规定的目标，所有的损失由乙方承担。

九、合同争议的解决方式：

因本合同发生或者与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成时向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双发协商解决，合同双方签字盖章之日起生效，合同承包内容完成，双方质量验收达到合同规定要求，工程款支付完毕后终止。

甲 方（章）： 乙 方（章）： 甲方代表: 乙方代表： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期