休闲农业庄园规划：落地为准 实操为王_休闲农业规划方案

休闲农业庄园规划：落地为准 实操为王由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“休闲农业规划方案”。

休闲农业庄园规划：落地为准 实操为王 ——山合水易以“文安鲁能界围项目专项规

划”为例

休闲农业庄园规划，北京山合水易规划设计院认为在如今规划市场问题连连的情况下，我们如何去判断一个规划是不是符合要求？很简单：落地为准，实操为王。北京山合水易规划设计院的落地案例很多，尤其是乡村旅游与农业庄园方面有很多出色的落地案例。

说起这个规划，还有一个小插曲。起初，这个项目是其他公司做的，由于做的规划太复杂，不符合实际。甲方随后，找到北京山合水易规划设计院要求专家们给他们做一个清晰，明确的规划设计。

项目地点：河北省文安县。项目范围：318公顷。北京山合水易规划设计院专家们在仔细考察项目地之后，认为可以结合葡萄酒酒庄和生态农场的建造，将其打造为一个高端休闲农业旅游度假项目。

基于山合水易规划设计院对于项目地葡萄酒酒庄和生态农场两项发展模式的规划，我们分别对项目地发展酒庄和生态农场的具体条件进行了分析，从而得出了以下结论：

如果要想很快的投入建设，这个项目地的开发应该分期进行，而不是一味的大笼统：(一)葡萄酒酒庄分析：

我们认为做好高端酒庄，关键在于拥有优质的品牌酒和具有优良的景观环境与独特酒庄魅力。当今酒庄酒发展趋势可观，项目所处的河北省也是集中的酒行业产区，周边各大一类城市、各省级县级区域经济、旅游发展迅猛，为本项目提供了丰富的客源和发展潜力。

针对葡萄种植条件方面来说，本项目地文安界围农场地理位置、气候等条件均符合种植标准。需要注意的是土壤的改良，同时避开7、8月的雨季。由此我们建议种植晚熟品种：赤霞珠。

(二)生态农场分析：

对于现有国内农场，大部分重在农业发展和旅游业开发，针对客群相对大众；而国外的众多私人农场，相对私密，对于本项目只能作为普及参考。我们要有所突破，打造专属鲁能的高端商务型生态农场。

三、项目定位

我们对于项目的总体定位是打造一个高端休闲农业旅游度假项目，分为两个主题区：卢瓦尔河主题区—— 葡萄酒酒庄；索米尔郡主题区—— 生态农场。

(一)葡萄酒酒庄的发展定位为：

基于葡萄种植和葡萄酒酿造，打造酒庄集群；以酒庄为特色、葡萄酒主题旅游为核心，构筑多类型旅游度假产品；以酒庄为特色、葡萄酒主题旅游为核心，构筑多类型旅游度假产品。最终我们确定了以“生态、庄园”为基础，“园区经营”为模式，酒庄先导，产业联动，放射性开发的发展战略。

(二)生态农场的发展定位为：

打造唯一企业专属的高端商务型生态农场；在自然、生态、轻松、有机的环境中营造高端的商务环境；为鲁能生态农场贯穿生态、有机的概念，使其一个地产、能源企业的形象表征。

这个项目得到了甲方的赞美，他们认为这样的规划才是他们想要的，也是真正的按照实际情况来制定的，接下来的工作就是如何建设好这两个功能分区，最终打造成综合型的休闲农业庄园度假区。