房产证办理流程南京大光路_南京市居住证办理流程

房产证办理流程南京大光路由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“南京市居住证办理流程”。

以大光路为例：必须按步骤来操作，每个号都需要凭相关材料领取，防止抢号！

1、直接上4楼，进门左转，找到9号窗口，不需排队，开始排队缴纳维修基金，需提供材料：

（1）维修基金申请单（现场发，墙上有填写说明）：一定要自备笔，柜台不提供（2）分层平面图（开发商提供）

（3）购房全款发票（若是贷款购买，找开发商换全款发票）（4）购房合同（正本、副本）

2、拿到维修基金发票后，到1号窗口取号，需提供材料：

（1）身份证任意一人（2）维修基金发票（3）分层平面图

3、取到号后到16-20号窗口等叫号办理房屋备案，需提供材料：

（1）购房合同（2）维修基金发票（3）贷款合同（4）抵押合同（5）银行委托书

（6）不动产转移登记申请表（开发商提供）

（7）身份证（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）

4、备案通过后，会给一张黄色的交易告知书，拿着备案处给整理的材料和黄色的交易告知书去导税台取号；

5、取到号后到22-29号窗口等叫号办理交税，需提供材料：

（1）全款发票复印件

（2）购房合同1--3页及最后一页复印件（3）夫妻双方身份证（4）结婚证复印件

（5）黄单子复印件（原件需要查看）（6）未成年子女的户口复印件

能提前复印的材料先多复印几份（身份证复印件至少准备3份），办事处1楼的复印店太黑，不管啥材料，都是1元一份，光复印随随便便几十就没了，换在其他地方，那就几块钱的事情

6、复印材料审核通过后，会给一份交税单，然后按照指示去相应窗口交税（现金/刷卡都可）；

7、拿到契税发票后，转战3楼，一进门有个取号台，需提供材料：

（1）身份证复印件和身份证（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）（2）4楼房屋备案的材料（3）契税发票

如果上午来不及办理，可以提前去买饭，在办事处大厅里吃，吃完在那休息会，方便提前排队，中午会锁门，出去的人就进不来了

8、取到号后到5、6、7、8窗口等叫号，需提供材料：

（1）身份证复印件和身份证（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）（2）分层平面图（3）维修基金发票（4）契税发票（5）购房合同

（6）房屋权属登记申请书（7）黄色的交易告知单（8）银行按揭资料（一整套）（9）银行委托书

柜台审核没有问题，会给一张收件单回执，5个工作日后凭单子去交80元（一本证）/90元（两本证）办证费用然后拿证

9、领证的时候，需提供材料：（1）登记费发票（2）收件单回执

（3）身份证原件和复印件（房产证上几个人名字，就需要几张身份证）

（4）若房产证上是两个人的名字，需要双方都到场，或者携带一方的委托书可代领（委托书在3楼取号台领取）