宁波二手房买卖过户程序详解_二手房买卖过户流程

宁波二手房买卖过户程序详解由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“二手房买卖过户流程”。

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宁波二手房买卖过户程序详解

宁波房产过户流程怎么办理?需要提交的材料有哪些?办理的费用又需要多少?这些都是很多业主存在疑问的方面，下面小编就为你带来宁波二手房买卖过户办理相关信息，希望能帮到有需要的你。

一、办理条件 普通商品房：

房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。

经济适用房、限价商品房：

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购买的房产属于已购政策性住房满5年按市场价出售的，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。

宁波市二手房交易途径

二、办理材料 普通商品房：

1、本市房屋所有权转移登记申请书;

2、身份证明

3、房屋所有权证

4、限购期间家庭购房条件证明;

nj.oceano.com.cn5、契税完税或减免税凭证原件;

6、房屋平面图。

经济适用房、限价商品房：

1、本市房屋所有权转移登记申请书;

2、身份证明;

3、房屋所有权证;

4、限购期间家庭购房条件证明;

5、契税完税或减免税凭证原件;

6、房屋平面图;

7、政策性住房上市出售书面意见;

8、缴纳土地收益证明。

三、宁波房产过户流程

1、购房人看房，签订房屋买卖合同;

nj.oceano.com.cn2、买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

3、登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;

4、登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。南通市二手房交易“后遗症”须知 南通市二手房交易注意事项

四、办理费用

1、转让手续费(出让方交纳)住 宅：3元/平方米。非住宅：6元/平方米。

2、产权登记费(受让方交纳)住 宅：80元/套。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。非住宅：550元/件。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。以上就是关于宁波房产过户流程、所需资料以及办理费用的相关知识介绍，希望大家能够仔细阅读，加深自己对此方面知识的了解。