入伙手续书_写字楼交房入伙手续书

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入伙手续书

XX女士／先生：

您所认购的XX区XX栋XX单元XX室楼宇，现已交付使用具备入伙条件，请您阅读收楼须知，按如下程序办理入伙手续。

(1)房地产公司财务部

┌──────────┐

│已付清楼款│

│特此证明 │

│盖章 │

└──────────┘

(2)房地产公司地产部

┌──────────┐

│入伙资格审查合格│

│特此证明 │

│盖章│

└──────────┘

（3）物业管理公司财务部

┌──────────┐

│已付清各项入伙费用│

│特此证明 │

│盖章│

└──────────┘

（4）物业管理公司管理处

┌──────────┐

│入伙手续完毕│

│特此证明│

│盖章│

└──────────┘

说明：，1，在房地产公司财务部办理手续

(1)付清购楼余款。

(2)携带已交款的各期收据交财务部验证、收回并开具总发票。

(3)在入伙手续(1)上盖章。

2．在房地产公司地产部办理手续

(1)验清业主身份。业主如有时间应亲临我公司接受楼宇，并请带上以下证件和合同：入伙手续书；业主身份证；港、澳、台同胞购房证明、护照或居住证；购房合同。

(2)若业主不能亲临，可委托代理人，代理人除携带入伙手续书，购房合同外，还应出具业主的授权书(由律师签证)；业主身份证或护照的影印本；代理人的身份证或护照。

(3)在入伙手续(2)上盖章。

3．在物业管理公司财务部办理手续

(1)缴付各项管理费用。须收不超过3个月的管理费；收取装修保证金，住房装修完毕，验收不损坏主要房屋结构的，装修保证金如数退还；收取建筑垃圾清运费，业主装修完毕，自己清运了建筑垃圾即如数退还。

(2)缴付其他费用。安装防盗门、安装防盗窗花等。

(3)在入伙手续(3)上盖章。

4．在物业管理公司管理处办理手续

(1)签署《业主公约》。

(2)介绍人住的有关事项。

(3)向业主移交楼宇钥匙。

(4)在入伙手续(4)上由业主签字，交物业公司保存。

XX房地产开发公司

XX物业管理公司

XXXX年XX月XX日