收楼须知_收房须知

收楼须知由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“收房须知”。

收 楼 须 知

尊敬的业主：

衷心的祝贺您成为【丽景湾】的新业主！我公司将为您提供优质的物业服务，兹先介绍有关收楼事项和有关收楼程序，避免您在接收新楼过程中，因产生遗漏而带来不便，望您能认真阅读，切勿遗忘。

一、检查所收信件是否包含《收楼须知》、《入伙通知书》、《入伙费用清单》、《办理入伙手续流转单》、《入伙登记表》五样资料，如果缺少，请及时与丽景湾物业客户服务中心联系。

二、您在接到《入伙通知书后》，请仔细完整 《入伙登记表》（勿空项并贴上照片），并请按通知时间前来办理入伙手续（避免在现场等候），物业管理综合服务费从2011年6月1日起开始计收。

三、业主本人亲自办理入伙手续

1、您来办理入伙手续时，请带齐以下资料：

（1）（预）购房合同（协议）。

《九江市商品房预（销）售合同》原件（一次性付款业主）。

《购房担保贷款合同》和银行按揭存折原件及复件（按揭付款业主）。

（2）业主身分证或护照原件及复印件2份；

（3）公司购买的还应带公司证件及印章；

（4）《入伙通知书》《入伙登记表》《入伙手续流转单》；

（5）已缴款项的收据（原件），至入伙时间应缴但未缴的购房款和入伙时应缴的有关款项；

2、如您委托他人来办理，还应带上：

（1）您（业主）的授权委托书（原件）

（2）您（业主）的身份证或护照原件及复印件2份；

（3）代理人的身份证或护照原件及复印件2份；

四、您办理手续时，请带好《入伙手续流转单》按以下程序进行（现场有服务人员指引）：

1、到横店集团九江东磁房地产有限公司销售部接待组审检入伙资格，当您缴验各种证件后，销售部在您的《入伙手续流转单》上签字；

2、到横店集团九江东磁房地产有限公司财务部，出示原预缴收据，按《入伙费用清单》上明确的相关费用缴清后，财务部在您的《入伙手续流转单》上签字；

3、业主凭《入伙通知书》、《入伙手续流转单》在物业管理处客服中心办理正式入伙交房手续。主要有签收《业主手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、验收房屋、领取钥匙等。当以上事项办好后，您（业主）在《业主收楼回执》上签字，并交由物业管理公司保存。

五、您收楼时，请认真检查室内设备、土建工程是否有缺少、损坏等质量问题。如有投诉、请在收楼时书面告知，物业管理公司代表业主利益向承建商协商解决。

六、请详阅《住宅质量保证书》，在规定时间内，开发单位将为业主免费保修。但是超过期限或因住户装修、使用不当所导致的问题，则由业主自行维修并承担责任。

尊敬的业主，您可能会在办理入伙手续时稍感繁琐，但这全是为了您的长期利益，不便之处，敬请谅解。

祝您入伙顺利！

入伙电话：0792—8339000

横店集团九江东磁房地产有限公司湖北佛佑天诚物业服务有限公司2011年5月3日