建设银行商业贷款服务方案_建设银行服务

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建设银行商业贷款服务方案

办理个人住房贷款的借款人需要提供的个人资料

（1）、申请人及配偶身份证、户口本。（原件及复印件一份）

（2）、申请人结婚证（如夫妻双方户口簿中已印证夫妻关系的则可免于提供）或其他关于婚姻情况的证明：离婚证、离婚协议、户籍所在地民政部门出具的未婚证明等相关证明。

（3）、资信证明：

a）集团公司在编正式职工，需提供所属单位工资收入证明和代发工资近期六个月流水账单。

b）非集团公司在编人员需提供其所在单位的收入证明和个人近期六个月银行交易流水单。

c）个体商贩、自由职业者等客户，客户经理通过收集其个人近期银行交易流水单、连同收集的相关资料作为还款能力证明材料。

（4）签订的购房合同原件、首付款收据复印件一份（原件备查）

（5）同意抵押申明（由我行提供制式格式），需房屋产权共有者双方签字确认。执行利率

此次我行向首次申请购房贷款可实行浮动利率，即在贷款基准利率(五年以上

6.55%)下浮10%执行，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。

贷款期限及贷款额度

商业住房贷款最长年限为30年，男性借款人实际年龄加贷款期限不超过65岁，女性借款人实际年龄加贷款期限不超过60岁。首付款最低为总房款的30%以上，贷款最高额度不超过总房款的70%。

我行向申请购房贷款人可免收费用为：

担保费、评估费、保险费、公证费

关于提前归还贷款的约定

自放款之日起满12个月后，可提前还款，且每年可提前还款1次，还款金额为万元的整数倍，也可全额归还，我行免收提前还款违约金，归还了的金额不再计息。