建筑节能竣工验收自评报告_节能竣工验收自评报告
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湖北武铁山桥轨道装备有限公司综合办公楼
工程建筑节能
分
部
工
程
竣
工
验
收
自
评
报
告
编制：审核：批准：
麻城华兴建安有限公司
年月日
湖北武铁山桥轨道装备有限公司综合办公楼工程
建筑节能分部工程竣工自评报告
主要参建单位：
建设单位：湖北武铁山桥轨道装备有限公司
设计单位：国家发展和改革委员会国家物资储备局设计院 监理单位：麻城市蓝天建设工程监理有限公司
施工单位：麻城市华兴建安有限公司
勘察单位：麻城市永安建筑勘察设计有限公司
一、工程概况：
本工程为框架结构，建筑面积2830.0m2，建筑占地面积1007.7 m2 结构安全等级为二级，防火设计类别为多层丙类公寓住房，抗震设防烈度为六度，结构类型为框架结构，4层，设计年限为50年。
外围护墙体有钢筋混凝土和200厚加气混凝土砌块，外墙外保温：保温砂浆～20厚无机保温材料（无机玻化微珠保温砂浆），抗裂面层～抗裂砂浆+耐碱网布（有加强要求的增设一道网布），柔性腻子+涂料；
屋面：采用保温层为60厚岩棉板，3.0厚高聚物改性沥青防水涂料，满铺一层50厚细石混泥土，0.3厚聚氯乙烯防水卷材。
门窗工程：采用（6+12A+6）双层中空玻璃塑钢平开窗，隔热金属型材窗框。
地面：800×800白色8厚防滑地砖，20厚1:4干性水泥砂浆，素水泥浆结合层一遍，80厚C15混泥土素土夯实。
本工程所有照明采用高效节能型灯具，灯具效率不低于65%，配节能电子镇流器，功率因数0.9以上，采用节能控制措施。
二、质量评定依据：
本工程施工过程中按建筑节能标准、设计图纸及规范要求严格施工，本工程主要依据为：
1、《建设工程质量管理条例》
2、《工程建设标准强制性条文》
3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）
5、《外墙外保温工程图集》
6、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
7、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）
8、《建筑安全玻璃管理规定》（2003）2113号
9、《施工组织设计》、《外墙保温施工方案》等相关技术文件
10、质量、环境、职业健康安全管理体系
三、质量监控规程：
（一）对进场材料严格把关，所有工程用材必须有出厂合格证，并现场见证取样送经试验单位进行试验审查合格后方投入使用。
（1）外墙外保温的原材料质量控制：无机玻化微珠的质量保证书、产品合格证及检验报告以及保温砂浆的配合比进行严格控制。
（2）屋面保温的原材料质量控制：挤塑板聚苯乙烯保温隔热板的质量
保证书、产品合格证及检验报告；
（3）外窗原材料质量控制：塑钢窗框及中空玻璃质量保证书、产品合格证、检验报告及四性检验；
（4）玻璃控制原材料质量控制：中空玻璃质量保证书、产品合格证、检验报告及四性检验。
（二）进驻施工现场，组织人员、材料机械设备等施工准备。
（三）报验程序：在建筑节能的施工过程前后，每道工序前后都做到先自检后报验施工，合格后方可进行下道工序的施工。
（四）自我检验：
（1）质检员每天对施工现场巡视，及时发现问题，并解决；
（2）对重点部位、关键工序、涉及面广、影响而大的进行检查，及时发现错误及时更正。
（五）隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程验收
外墙外保温施工质量的控制情况：外墙外保温要求基层干燥，基层抹灰验收合格；严禁雨中施工，遇雨或雨季施工采用可靠的防雨措施，夏季施工做好防晒措施，抹面层和饰面层避免阳光直射；门窗洞口经验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求，门窗的保温按设计图集节点要求施工，基层墙体平整。
本工程的建筑节能以外墙外保温及屋面为主要节能措施，其中外墙外保温为主要控制点，其施工难度大、控制面广、立面比较复杂，且建筑节能为新型技术、新工艺，在本分部工程施工的整个过程中，我项目监理人员严格按照设计图纸、施工方案进行施工。
为确保工程在建筑规范规定范围内展开施工层进行施工，对不符合要求的进行整改，达到要求后方能进行下步施工。
本工程节能资料及节能材料进场时进行取证取样，检测合格后方能使用。在施工中，基层表面粘结牢固，无空鼓、脱层、粉化、污垢、起皮、爆灰、脱模剂、涂料等影响粘结强度的物质及质量缺陷；标准网布搭接至侧抹面胶浆紧密结合，保护已完工的部分免受雨水的渗透和冲刷，做好防晒措施。
外窗建筑节能控制情况：
（1）外窗均采用铝合金型材；
（2）玻璃均采用中空玻璃且符合相关技术规程、规范的规定；
（3）监理按规定要求进行，四性检测合格。
屋面保温的施工质量控制情况：
（1）施工条件的控制：屋面防水施工完毕后进行试水，且无渗漏，屋面防水自验及验收合格；
（2）施工环境的控制：天气晴好，屋面无积水，其它条件符合相关规范的规定；
（3）挤塑板型聚苯乙烯保温隔热板铺设平整，拼缝严密，粘贴符合规定要求；
（4）保护层施工按规定要求进行。
建筑节能有关功能、性能检测及试验：
（1）外墙外保温施工用材料检测及试验均合格；
（2）屋面施工用材料检测及试验均合格；
（3）塑钢窗施工用材料检测及试验均合格。
四、质量评定：
综上所述，本工程在施工过程中，认真按照施工验收规范、标准进行施工，有效地控制了施工质量，各分部、分项、检验批工程资料齐全，工程质量观感质量较好，各分部工程质量检查验收合格。故我公司对湖北武铁山桥轨道装备有限公司公寓楼工程的建筑节能分部分项工程自评为合格工程。
麻城市华兴建安有限公司
2013年11月20日
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