农村宅基地房子不过户公证行不行_农村宅基地能否过户
农村宅基地房子不过户公证行不行由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“农村宅基地能否过户”。
赢了网s.yingle.com
遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
http://s.yingle.com
农村宅基地房子不过户公证行不行
农村宅基地是农民的房屋建筑地，也是是农民十分重要的财产，在农村有时候会发生房产所有权的转移，这时候已经发生了权利的转移，那么 农村宅基地房子不过户公证行不行 ?就让我们的律师从法律的角度给你一个合理的解释。
一、农村宅基地变更情况
1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
二、农村宅基地房子不过户公证行不行
宅基地过户条件：
1、根据《房屋登记法》第八十五条： 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
2、第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。因为房屋属于私人财产，如果您现在所住房屋的房产证是您弟弟的，经全家协商后，您可按照上述法律程序持相关材料申请房屋过户，到房管所进行产权登记。
3、《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
4、《土地管理法》第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。
经过上面文章所述，对于农村宅基地房子不过户公证行不行这个问题
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
有这样的答案，当房屋过户后，宅基地使用权随房子转移，不需要办理批准手续，但也可以在办理房屋公正的时候同时办理转移。更多相关知识您可以咨询赢了网。
合伙企业贷款清偿顺序
http://s.yingle.com/
股东出资违约所侵害的对象有哪些 http://s.yingle.com/
融资融券的风险有哪些
http://s.yingle.com/
企业常见的融资方式有哪些
http://s.yingle.com/
关于完善和创新小微企业贷款服务提高小微企业金融服务水平的通知 http://s.yingle.com/
众筹发起人责任有哪些
http://s.yingle.com/
除权除息常见问题应怎样处理
http://s.yingle.com/
离婚后公司股权要如何处理
http://s.yingle.com/
隐名股东投资协议书（2018最新）范本的内容 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
个人独资企业的隐名股东成立吗
http://s.yingle.com/
股票有哪些分类和形式
http://s.yingle.com/
确认股权转让无效的方式有哪些
http://s.yingle.com/
跨国并购的主要融资方式
http://s.yingle.com/
债权融资要注意的问题有哪些
http://s.yingle.com/
清算人成员决定书是什么
http://s.yingle.com/
长期股权投资确认条件及程序是怎么样的 http://s.yingle.com/
公司实际控股股东证明范本
http://s.yingle.com/
债权融资的模式有几种
http://s.yingle.com/
公司被吊销后对股东的影响是什么 http://s.yingle.com/
融资融券的融资利息的规定(2018)http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
质押股票价值减少怎么办
http://s.yingle.com/
深圳证券交易所融资融券交易实施细则信息披露和报告的规定(2018)http://s.yingle.com/
融资方式有几种 http://s.yingle.com/ 融资与融券的含义 http://s.yingle.com/ 股权转让的规定(2018)以及内容是什么 http://s.yingle.com/
金融市场的融资方式有哪些
http://s.yingle.com/
外国合营者出资方式是什么
http://s.yingle.com/
个人股东控股的利弊有哪些
http://s.yingle.com/
隐名股东如何获得身份
http://s.yingle.com/
如何认定融资租赁合同是否具有效力 http://s.yingle.com/
必须是法人代表注销公司吗
http://s.yingle.com/
公司执照被吊销地税逾期申报罚款 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
一人有限公司章程模板是什么
http://s.yingle.com/
什么企业不能做贷款担保
http://s.yingle.com/
股份有限公司设立失败的法律后果 http://s.yingle.com/
股权转让后的债务怎么处理
http://s.yingle.com/
什么是融资融券业务 http://s.yingle.com/ 股权
确
认
书
要
注
意
什
么
http://s.yingle.com/
隐名股东的认定是如何进行的http://s.yingle.com/
合资企业的权力机构是什么
http://s.yingle.com/
隐名股东对外的债务责任是什么样子的 http://s.yingle.com/
隐名股东的知情权的规定(2018)http://s.yingle.com/
隐名股东法律依据有哪些
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
股权取得需要哪些条件
http://s.yingle.com/
股权激励代持协议范文
http://s.yingle.com/
控股股东质押全部股份的法律法规规定(2018)2018最新有哪些 http://s.yingle.com/
公司增资的程序是如何的http://s.yingle.com/
公司注销程序周期有多久
http://s.yingle.com/
被吊销的公司的发票是否有效
http://s.yingle.com/
侵害隐名股东优先购买权的股权转让协议是否可撤销 http://s.yingle.com/
对狂砸指数股该不该判操纵市场罪的分析 http://s.yingle.com/
如果分公司注销后怎么起诉
http://s.yingle.com/
私募股权投资项目选择的标准(2018年)有哪些 http://s.yingle.com/
公司增资需要缴纳印花税吗
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
公司增资的手续有哪些
http://s.yingle.com/
外商投资企业资本金的规定(2018)有哪些 http://s.yingle.com/
企业转让之后债务谁来负责
http://s.yingle.com/
互联网公司的注册与普通公司注册的区别有哪些 http://s.yingle.com/
有哪些企业名称可以使用不含行政区划名称 http://s.yingle.com/
融资融券的规定(2018)有哪些
http://s.yingle.com/
债务融资的缺点主要有哪些
http://s.yingle.com/
隐名股东资格认定的法律依据有哪些 http://s.yingle.com/
子公司撤销的审计程序
http://s.yingle.com/
上市前需要股权确认吗
http://s.yingle.com/
未出资股权代持协议的风险
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
公司增资的申请程序 http://s.yingle.com/ 融资租赁合同纠纷案是如何处理的 http://s.yingle.com/
怎样确认股权转让协议有效
http://s.yingle.com/
隐名股东变为显名股东个税是怎么规定(2018)的 http://s.yingle.com/
内部股权代持协议范本
http://s.yingle.com/
企业向信贷公司贷款的风险
http://s.yingle.com/
债务性融资有哪些方式
http://s.yingle.com/
长期股权投资基本特点是什么
http://s.yingle.com/
民营企业债权融资方式包括了哪些 http://s.yingle.com/
国有股权下属公司增资程序
http://s.yingle.com/
一人有限公司章程修正案范本
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
隐名股东与显名股东的关系是什么 http://s.yingle.com/
司法强制解散的基本理论是什么
http://s.yingle.com/
有限公司增资扩股程序是什么样子的 http://s.yingle.com/
隐名股东的确认之诉的论述
http://s.yingle.com/
融资与引进风险投资顾问协议的范本是什么样子的 http://s.yingle.com/
公司增资需要增加股东吗
http://s.yingle.com/
债权融资的风险都有哪些
http://s.yingle.com/
分公司被注销的后果是什么
http://s.yingle.com/
外商投资企业联合年检需要哪些材料 http://s.yingle.com/
认缴制公司吊销程序是什么样子的 http://s.yingle.com/
公司注销提交材料有哪些
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
股权确认纠纷的三种种类是什么
http://s.yingle.com/
股东会变更决议的内容是什么
http://s.yingle.com/
股权投资损失的确认方式是什么样子的 http://s.yingle.com/
确认股权转让协议无效后的法律承担是什么 http://s.yingle.com/
吊销营业执照的公司如何变更董事 http://s.yingle.com/
债务融资有哪些种类结构
http://s.yingle.com/
中小企业融资中的几大法律风险及防范技巧 http://s.yingle.com/
投资担保公司收购费用是多少
http://s.yingle.com/
股份公司的股权转让程序是什么样子的 http://s.yingle.com/
股权确认之诉起诉状书写格式http://s.yingle.com/
2018 中小企业股权融资常见问题
http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
公司注销赔偿职工社保多长时间
http://s.yingle.com/
长期股权投资未确认损失怎么计算 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com农村宅基地能否过户随着农村城镇化的加快，农村土地的价值得到了提升，人们开始向往......
刀豆文库小编为你整合推荐7篇农村房子宅基地转让合同，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
赢了网s.yingle.com遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com农村宅基地怎么过户给个人 在农村，对于宅基地的所有人，其可以转自己的宅基地给他人......
赢了网s.yingle.com遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com农村宅基地过户的相关内容是什么 随着人们的生活水平提高，大家的生活质量也越来越......
农村住宅（宅基地）转让协议公证浅谈农村住宅（宅基地）转让协议公证在日常的办证过程中，公证人员时常会遇到这样的问题：农村的住宅转让能不能办理公证。要解决这个问题，关键就要搞清楚......
