农行二手房贷款准入条件_农行准入条件
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农行二手房贷款准入条件
（一）贷款手续（以下均提供原件）
1、买房人夫妻双方身份证件
2、户口本、3、结婚证（如单身需要未婚证明）
4、收入证明
5、超五千收入要银行流水明细
6、卖房人夫妻双方身份证件
7、户口本
8、结婚证（如单身需要未婚证明）
9、产权证
10、购房合同
（二）贷款利率
1、首套住房按人民银行基准利率7.05%的基础，上浮20%，执行8.46%
2、二套住房按人民银行基准利率7.05%的基础，上浮30%，执行9.165%
（三）二手房收费标
1、授信额度管理费
贷款金额千分之二
2、贷款手续费
400元/笔
3、交易资金托管费
托管金额千分之二
（四）贷款期限
1、最长不超过30年
2、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年
3、二手住房竣工年限+贷款期限≦ 40年。
以下供参考
交易房屋地点位置较好，有正规物业小区的，购房首付款按总房款30%准入，如房屋地点偏僻、无正规物业的小区需要提高购房首付款到40%。
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