农行二手房贷款准入条件_农行准入条件

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农行二手房贷款准入条件

（一）贷款手续（以下均提供原件）

1、买房人夫妻双方身份证件

2、户口本、3、结婚证（如单身需要未婚证明）

4、收入证明

5、超五千收入要银行流水明细

6、卖房人夫妻双方身份证件

7、户口本

8、结婚证（如单身需要未婚证明）

9、产权证

10、购房合同

（二）贷款利率

1、首套住房按人民银行基准利率7.05%的基础，上浮20%，执行8.46%

2、二套住房按人民银行基准利率7.05%的基础，上浮30%，执行9.165%

（三）二手房收费标

1、授信额度管理费

贷款金额千分之二

2、贷款手续费

400元/笔

3、交易资金托管费

托管金额千分之二

（四）贷款期限

1、最长不超过30年

2、借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年

3、二手住房竣工年限+贷款期限≦ 40年。

以下供参考

交易房屋地点位置较好，有正规物业小区的，购房首付款按总房款30%准入，如房屋地点偏僻、无正规物业的小区需要提高购房首付款到40%。