商品房买卖登记流程、收费_商品房初始登记流程
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商品房买卖登记流程、收费
一、办理流程
受理窗口交件----审核(内部)----缴费发证
二、收件内容
1、房屋权属登记申请书(交易类、售房单位加盖公章);
2、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果(售房单位统一发放);
3、个人身份证(出示原件，收取复印件);
4、商品房买卖契约(乙方正本);
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6、委托书(本人不能亲自办理时出具);
7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本(出示原件，收取复印件);
备注：
1、未成年成购房需要提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证明等);
2、第7项为单位申请登记时提交。
三、收费标准
商品房买卖
1、住宅：
房产交易手续费：3元/平方米(开发商缴纳);
房产登记费：80元/证;
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房屋测绘费：1.6元/平方米(开发商缴纳，不足50平方米，住宅80元/件，非住宅140元/件);
2、非住宅：
房产交易手续费：转让双方各5元/平方米;
房产登记费：按宗收取，详见服务大厅收费标准公示栏;
工业产房、商住楼房屋测绘费：2.2元/平方米(开发商缴纳);
多功能结合楼及其他房屋测绘：2.8元/平方米(开发商缴纳);
经济适用房：
房产登记费：40元/套
房屋测绘费：0.8元/平方米
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