遗产继承公证的办理以及注意事项_怎么办理遗产继承公证
遗产继承公证的办理以及注意事项由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“怎么办理遗产继承公证”。
赢了网s.yingle.com
遇到婚姻法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>
http://s.yingle.com
2018年遗产继承公证的办理以及注意事项
遗产是指被继承人死亡后留下的财产，而遗产继承的方式主要有两种，法定继承和遗产继承，继承遗产时为了避免纠纷的出现可以进行公证，那么2018年遗产继承公证的办理以及注意事项是怎样的?下面由赢了网小编为读者进行相关知识的解答。
一、2018年遗产继承公证的办理
(一)填写《公证申请表》
根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
(二)提交证明材料
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4、亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
(三)公证员审核材料和《公证申请表》
所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
办公证员，由承办公证员予以受理。
承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。
(四)领取遗产继承公证书
在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。
以上步骤完成后，便可进行遗产继承公证。
二、申请办理继承公证的注意事项
(1)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;
(2)被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处，由谁保管，产权有没有争议;除已知遗产外，有无其他债权债务;
(3)对于夫妻共有财产的继承，我国婚姻法规定，除有约定外，夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
亡的继承公证时，夫妻共有财产，只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承，另一部分则应归在世的一方所有。
(4)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力，决定适用的继承形式和法律规定;
(5)办理遗嘱继承权公证，事先要审查遗嘱是否有效，遗嘱继承人和遗产有无变化，如有下列情况，应按法定继承办理：①遗嘱继承人放弃继承的;②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;③遗嘱继承人丧失继承权的;④遗嘱无效部分涉及的遗产;⑤遗嘱未处分的遗产。
(6)遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的，处理遗产时，应为该继承人留下必要的财产，所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。
(7)在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
三、公证遗嘱的法律效力
公证遗嘱具有非常高的法律效力，主要有：
1、排除效力。公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而有效实现遗嘱人对身后事务及财产的处置意愿。根据继承法的规定，遗嘱继承优先于法定继承，即在没有遗赠扶养协议的情况下，如果被继承人立有遗嘱，应优先按遗嘱确立的分配原则处置遗产，没有遗嘱或遗嘱无效时才按照法定继承方式，由所有的合法继承人共同享有。虽然从法律上讲，只要是合法的遗嘱都会产生这种排除效力，但毋庸置疑的是，公证遗嘱由具有专业知识的公证员按照严格的公证程序进行证明，能够更加合法、充分地体现遗嘱人真实的意思表示，证明力更强，可信度更高，成为遗嘱人最希望采取的遗嘱形式。而实践证明，公证遗嘱的确能够最大限度地保护遗嘱受益人的合法权益，即使有其他利害关系人想要推翻遗嘱，也极其困难，鲜有成功案例。
2、优先效力。公证遗嘱的优先效力，指的是不同形式的遗嘱内容发生冲突，以公证遗嘱为准,即确认公证遗嘱为有效遗嘱，其他形式的遗嘱内容不再执行。我国继承法规定了五种遗嘱形式，包括口头遗嘱、录音遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱效力优先，就是体现在与其他四种遗嘱的效力比较上，首先，当有不同方式的遗嘱
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
并存且内容发生抵触，应直接认定公证遗嘱效力更高。最高人民法院关于贯彻执行《继承法》若干问题的意见第42条规定：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准;其次，其他形式的遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
3、证据效力。公证遗嘱由公证机构以公证书形式做成，是一份具有特别证明力的法律文书。公证遗嘱除了指定受益人，对遗产进行处分以外，还有诸多证据功能。比如，遗嘱人在遗嘱中对于自己家庭关系的描述、对财产来源及权属的认定、对于立遗嘱原因的表达等等，都构成了法律上的“自认”，除非有相反的证据推翻，否则应都应当直接认定为事实。再比如，公证机构对于遗嘱人的立遗嘱行为进行证明，就是对遗嘱人单方民事法律行为的确认，其核心是要符合民法通则第五十五条的规定，包括当事人具有相应的民事法律行为，所作遗嘱的意思表示真实、遗嘱内容合法，不违反法律、公序良俗等。因此，一份合法有效的公证遗嘱，其内容和形式本身就是很好的证据，而且证据效力相当高，民事诉讼法规定：经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据。
以上知识就是小编对“2018年遗产继承公证的办理流程以及注意事项”问题进行的解答，办理遗产继承公证时，要注意的问题很多，包括继承的财产是否合法、财产有无抵押典当等。读者如果需要法律方
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
面的帮助，欢迎到赢了网进行法律咨询。
苏州机动车牌照转让过户手续怎么办 http://s.yingle.com/
开发商交房时间如何确定_开发商延期交房怎么算违约金 http://s.yingle.com/
买二手房一定要先交定金吗_二手房买卖的步骤是怎样的 http://s.yingle.com/
购买二手房时要怎么约定贷款条款 http://s.yingle.com/
黑龙江危房不住要改造吗
http://s.yingle.com/
新房购房手续是什么_公积金贷款买房的手续是什么 http://s.yingle.com/
购房合同公证的程序_购房合同公证应注意什么 http://s.yingle.com/
经公证的房屋买卖合同
http://s.yingle.com/
住房士地使用证遗失怎样补办
http://s.yingle.com/
商品房认购书有什么法律效力_违反商品房认购书怎么办 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
城中村的房子如何过户
http://s.yingle.com/
逾期交房违约金引纠纷_法院支持逾期违约金请求 http://s.yingle.com/
女人婚前买房明智吗 http://s.yingle.com/ 外地人在广西防城港买房要什么手续 http://s.yingle.com/
房改房可以买卖吗_房改房没有土地证能买吗 http://s.yingle.com/
农村房屋买卖合同效力_农村房屋买卖合同纠纷处理原则 http://s.yingle.com/
芜湖房屋空置期收费标准(2018年)是怎么样 http://s.yingle.com/
国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理 http://s.yingle.com/
2018一套房子有几个证
http://s.yingle.com/
商品房预售的条件是什么_商品房预售可能有哪些问题 http://s.yingle.com/
借名购买经济适用房是否有效_借名购买经济适用房归谁 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
买房遇到霸王条款怎么办_如何解决房屋买卖中的纠纷 http://s.yingle.com/
农村里的建房协议书（2018http://s.yingle.com/
最新）范本
陕西省电梯收费标准(2018年)http://s.yingle.com/
2018年要取缔小产权房吗
http://s.yingle.com/
外地人在咸阳购房条件是什么
http://s.yingle.com/
二手房买卖中能要双倍赔偿吗_二手房质量有问题怎么办 http://s.yingle.com/
商品房买卖中必须交定金吗_商品房买卖定金纠纷咋处理 http://s.yingle.com/
房产纠纷的种类具体都有哪些
http://s.yingle.com/
农村办理房产证应该到哪个单位
http://s.yingle.com/
房屋买卖合同无效贷款怎么办_购房定金能退吗 http://s.yingle.com/
什么是房屋认购书_房屋认购书定金纠纷应如何处理 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
增加房屋共有权人多长时间下房证 http://s.yingle.com/
签订房屋买卖合同要注意什么_购房者何时可以退房 http://s.yingle.com/
随州公租房多少钱 http://s.yingle.com/ 二手房买卖的风险_怎样避免出现二手房纠纷 http://s.yingle.com/
鹰潭新区的物业费是多少
http://s.yingle.com/
二手房转让合同的内容_签订二手房买卖合同的注意事项 http://s.yingle.com/
什么是房产税_房产税应该怎么计算 http://s.yingle.com/
浙江绍兴限售10月13日执行:市区买房两年后才能卖 http://s.yingle.com/
购买期房应注意哪些事项_购买的期房可以退房吗 http://s.yingle.com/
外地人青岛即墨买房细则
http://s.yingle.com/
商品房预售合同的效力如何_商品房预售合同能否转让 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
土地使用证满了怎么办理房产证
http://s.yingle.com/
商品房现售的条件是什么_商品房买卖合同无效怎么办 http://s.yingle.com/
签买房合同要注意什么_房屋买卖合同无效如何处理 http://s.yingle.com/
外地人在西安买二手房条件
http://s.yingle.com/
购房定金协议有效力吗_违反定金协议适用定金罚则吗 http://s.yingle.com/
怎么打房产纠纷官司,如何处理房产纠纷官司 http://s.yingle.com/
有房产证无土地使用证没过户有影响吗 http://s.yingle.com/
没装修的房子下水管道保修多久
http://s.yingle.com/
民间买卖协议经济纠纷的有效期是多久 http://s.yingle.com/
国有土地使用证不过户可以吗,不过户的危害是什么 http://s.yingle.com/
开发商逾期交房如何赔偿_何时可以解除商品房买卖合同 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
商品房买卖中违约金咋确定_该买卖是否适用惩罚性赔偿 http://s.yingle.com/
请求逾期交房违约金案_法院判决开发商承担违约责任 http://s.yingle.com/
商品房买卖应如何付款_购买商品房要注意什么 http://s.yingle.com/
限购令下购房有哪些要注意的http://s.yingle.com/
没有国有土地使用证的房子可以买吗 http://s.yingle.com/
保定市物业费收费标准(2018年)http://s.yingle.com/
商品房交房的标准是什么_商品房交房应注意哪些事项 http://s.yingle.com/
商品房能预售的情形有哪些
http://s.yingle.com/
何时能解除商品房买卖合同_何时能要求双倍赔偿 http://s.yingle.com/
租房的人不搬怎么处理
http://s.yingle.com/
新房子被泡了一个星期,怎么赔偿 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
车贷提前还清过户需要银行的什么证明吗 http://s.yingle.com/
二手房买卖中买方能否退房_二手房违约如何支付违约金 http://s.yingle.com/
继承的房产不办理过户是否可行
http://s.yingle.com/
商品房认购书的内容_商品房认购书有哪些违约责任 http://s.yingle.com/
过户后机动车牌照能变更吗
http://s.yingle.com/
买房要留意土地使用年限是多久
http://s.yingle.com/
婚前房产如何公证_婚前房产公证费用是多少 http://s.yingle.com/
土地确权登记颁证,农民权益怎么被保护 http://s.yingle.com/
国有土地宅基地过户用什么手续
http://s.yingle.com/
住房保修期是多久_商品房质量问题能退房吗 http://s.yingle.com/
婚前承租公房离婚时如何分割_离婚时婚前按揭房产归谁 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
赣州个人如何办理房产过户
http://s.yingle.com/
开发商申请破产清算需要什么程序2018最新 http://s.yingle.com/
购房贷款不批怎么办_购房贷款没批下来能退房吗 http://s.yingle.com/
怎样签商品房买卖合同_开发商的协助办证义务有哪些 http://s.yingle.com/
农村房屋买卖合同有效条件_哪些农村房屋买卖合同无效 http://s.yingle.com/
集资建房协议书（2018最新）范本是什么样子的 http://s.yingle.com/
商品房水管保修多少年
http://s.yingle.com/
什么样的商品房可以预售_买预售的商品房应注意什么 http://s.yingle.com/
房产继承过户的程序_离婚房产过户的程序是什么 http://s.yingle.com/
借名买房的风险有哪些_如何防范借名买房的风险 http://s.yingle.com/
承租土地使用权的单位应该如何进行价格评估 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
购买期房是否一定要签认购书
http://s.yingle.com/
购买二手房要注意什么_二手房按揭贷款的程序是什么 http://s.yingle.com/
商品房一房二卖怎么办_法院判决开发商承担双倍赔偿 http://s.yingle.com/
发生房屋装修纠纷怎么办_可同时要违约金和损害赔偿吗 http://s.yingle.com/
买期房如何约定房屋面积_买期房如何约定房屋交付 http://s.yingle.com/
开发商无土地使用证对业主有什么影响 http://s.yingle.com/
没有房产证只有土地使用证的危害是什么 http://s.yingle.com/
购房手续是什么_房屋认购书的内容有哪些 http://s.yingle.com/
商品房预售合同的内容有哪些_如何签订商品房预售合同 http://s.yingle.com/
楼上私接热水管楼房漏水民事赔偿起诉书 http://s.yingle.com/
申请经济适用房需要哪些材料_申请经济适用房的程序 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
南京物业费一般多少钱
http://s.yingle.com/
二手房合同的内容_哪些房屋买卖合同无效 http://s.yingle.com/
法律咨询s.yingle.com
