改变思路应对市政工程BT项目建设_bt建设项目

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改变思路应对市政工程BT项目建设 BT是英文建设－移交的缩写。但它不仅仅包含了建设和移交的过程，更为重要的是它是项目融资的一种方式，具有有限追索和表外融资的特点。该融资模式有许多优点。对政府而言，能减轻政府财政负担，加快发展基础设施和公用事业。对企业而言，能减少资本金支出，实现“小投入做大项目”；能利用有限追索权的特点，合理分配风险，加强对项目收益的控制和保留较高的投资回报率；能提高综合竞争力，创造较多商业机会，等等。因此，随着对该模式认识的深入，该模式也逐渐为大中型项目融资的主要流行方式，也逐渐成为嘉兴承包工程市场近年来的重要承包模式。

近几年来，随着嘉兴经济开放度日益提高，大量的外来企业来禾创业，带来了落后的基础设施与投资环境的矛盾，而要改善投资环境最显著的路、桥等基础设施建设，而路、桥建设巨大的资金投入成为巨大的障碍。日商投资区基础设施建设8400多万工程有福达建设有限公司采用BT模式施工、嘉桐公路2亿3千万由上海金桥建设公司用BT方式承揽，今年浙江中天建设股份有限公司又一举拿下了嘉兴乍埔港区2009年全部的道路施工以及嘉兴秀洲新区的秀圆路大桥4400万的建设项目。可以说，BT浪潮已经汹涌而至。

针对这样的建设市场的改变，如何应对成为我们嘉兴本地施工企业一个必须面对的问题。

一、施工企业参与BT项目的方式

二、施工企业参与BOT项目主要有两种方式。第一种就是传统的建设工程承揽，通过施工

承包合同方式来承接工程的施工工作（以下称“承揽方式”）。在这种方式中，施工企业并不参与到项目的设计、融资和运营过程中。第二种是施工企业作为项目投资人参与BOT项目（以下称“投资方式”）。在这种方式中，施工企业就不仅仅承担施工的角色，更作为整个项目的投资者和组织者，对整个项目的实施负责。这就意味着施工企业不仅需要承担起工程施工的任务，还需要承担起项目的设计、融资、协调以及随后项目的运营等任务。这对施工企业来讲不仅要求对工作内容有新的认识，更需要实现角色的巨大转变，需要由单纯的施工人变成总承包人，变成投资人，变成“业主”。由于上述两种参与BOT的方式对施工企业的要求存在重大区别，因此，施工企业的应对策略也应不