报建程序_北京报建程序

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部分报建程序

一、办理施工许可证（市建委）--《建设工程施工许可证》

催促施工单位交纳施工人员意外伤害保险、交纳建筑工地噪声排放费、办理工程安全监督登记手续→催促公司财务部到银行开据项目资金证明→催促施工单位及监理单位提供施工组织计划→填写《开工申请报告》、《施工许可申请表》并加盖公司公章→报施工单位盖章→报监理单位盖章→报送材料到辖区建设局（包括：房地产开发协议书、劳动保费票据、施工人员意外伤害保险证、农民工工资保证金收据、土地证、中标通知书、噪声排放登记证、项目环境影响评价报告的批复、监理合同）→由建设局分管人员进行审核→领取《建设工程施工许可证》。

1、《施工许可证申请表》一式两份，申请声明：承诺申报材料真实有效，声明建设用地未处被查封头态，现申请办理施工许可证；

2、已审核的《建设工程质量监督登记书》；（具体见报建程序二）

3、已审核的《建设（拆除）工程安全施工措施备案表》；（具体见报建程序三）

4、开工申请报告（需有建设、监理、施工三方负责人签字并加盖单位公章）；

5、房地产开发项目（含配套设施）建设进度备案表（仅房地产开发项目需办理）；

6、建筑安装工程劳动保险费统一票据（根据建委窗口发的《建安工程劳保费缴款登记表》办理）；（具体见报建程序四）

7、施工人员电外伤害保险证及条款；

8、农民工工资保障金凭证（建设单位和施工单位都需缴纳）；

9、项目资金证明（需近三个月内开具的，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，期工超一年的，不少于30%）；

10、项目用地批准手续（在证件有交期内的《国有土地使用证》正本、抵押登记记录及附图）；

11、《建设工程规划许可证》（在证件有效期内的正本、附件及附图）；（具体见报建程序五）

12、中标通知书（复印件）（具体见报建程序六）

二、-质量安全监督申报（建委窗口）--审批的《建设工程质量监督登记书》、《南宁市建设工程安全监督登记书》——先在网上报表-

填写《建设工程质量监督登记审查表》一式三份并盖章→报送施工单位填写并盖章→报送监理单位填写并盖章→网上填报《建设工程质量安全监督登记书》→填写《建材取样见证授权委托书》一份→报送辖区建设局质监站→同时报送的材料包括：建设工程规划许可证、岩土勘察报告、中标通知书、施工合同审查表、施工图（建施：目录、底层平面图；结施：目录、基础平面图）、总监工程师签字的施工安全组织设计、施工单位签订的《计划生育管理合同书》及《计划生育保证书》、《建筑节能备案表》原件→还需提供施工、监理单位质资证书副本复印件、安全登记证；施工、监理人员资格证书、岗位证书、项目经理安全培训合格证（B证以上）、小区总平、质监费发票复印件→由建设局质监站分管人员进行材料审核→核发盖章后的《建设工程质量监督登记审查表》、《建材取样见证授权委托书》，（得中标通知书后，在监管大厦一楼领关于缴纳安全防护、文明施工措施费相关资料，财务配合办理）资料完了后去大厅建委窗口，当天办理

1、《建设工程质量监督登记审查表》一式三份并盖章；

2、填报《建设工程质量安全监督登记书》一式五份；

3、《建材取样见证授权委托书》一份；

4、建设工程规划许可证及附图；

5、岩土勘察报告；

6、中标通知书原件两份；

7、施工合同备案表；

8、施工图审查备案表（含节能设计审查备安表，公共建筑还需有暖通、电气节能备案表）；

9、施工图（建施：建筑设计总说明、首层平面图、标准层平面图（无标准层平面图的提供

各层平面图）转换层平面图、节能总说明；结施：结构总说明、基础平面布置图）（注意：

施工图需有设计单位、审图机构公章）；

10、安全防护、文明施工措施费开户行存款回执复印件；

11、建筑意外伤害险保单复印件（施工单位提供）；

12、《南宁市建筑工程劳务分包合同备案登记表》（施工单位提供）；

13、《建筑施工单位计划生育工作保证书》（网上打印，施工单位提供）；

14、《建设工程安全监督告知书》（网上打印，施工单位提供）；

15、危险性较大分部分项工程情况报告书（网上打印，施工单位提供）；

16、施工企业项目经理（建造师）资格证书、安全生产考核合格证书及年度安全教育培训证

书；专职安全员的上岗证书、安全生产考核证书、年度安定教育培训证书；

17、监理总监有《监理工程师执业证书》及年度安全教育培训证书，安全监理员《监理岗位

证书》及年度安全教育培训证书施工、监理人员资格证书、岗位证书、项目经理安全培训合格证（B证以上）；

三、建设工程安全措施备案手续--已获批的《建设工程安全措施备安表》——关键是要建委的相关人员看现场，看完现场后，当天办理

联系监理、施工单位制作建设、监理、施工单位人员名单及联系方式→要求施工单位文

字说明施工现场及毗邻区域的供水、排水、供电、供气、通信等地下设施情况及线路管道在施工现场的走向及地下埋设的深度→同时要求施工单位绘制施工现场平面布置图（主要内容

包括：拟建项目的位置、施工机械安装的位置、材料的堆放的位置、人工宿舍、临时用电、用水的布设、临时道路的方向）→要求施工单位文字说明围档的材料、高度、位置及安全施

工费用计划→填写《建设工程安全措施备案表》一式两份盖公司公章报送辖区建设局→由建

设局分管人员进行材料审核并到施工现场核对→核发盖章后的《建设工程安全措施备案表》。如审核未获通过：要求施工单位对施工现场进行整改→通知建设局分管人员到现场进行审核

→核发盖章后的《建设工程安全措施备案表》。

1、已审核办理的《建设工程安全措施备案表》；

2、填写《建设工程安全措施备安表》一式两份

3、施工单位安全生产许可证复印件；

4、《安全防护、文明施工措施方案的承诺书》及安全防护、文明施工措施费用目录清单；

5、《建设工程安全施工措施备案项目情况表》中的项目名称、项目地址、合同开竣工日期、工程规模、危险性较大工程情况、地质灾害评估情况、建设单位名称、项目负责人、建设单

位安全监督人员名册、联系电话；监理单位名称、总监理工程师、现场监理员、联系电话；

施工单位名称、项目负责人、安全负责人、联系电话等内容；

6、建设单位（开发企业）与建委签订的《建设单位（开发企业）安全生产目标管理责任书》

（注：在建委窗口领的文件版本）

7、项目地质灾害评估备案材料；

8、由建设单位文字说明施工现场及毗邻区域的供水、供电、供气、通信等地下设施情况。

文字上应该说明线路管道在施工现场的走向及地下埋设的深度等资料；

9、绘制施工现场平面布置图，主要包括拟建项目的位置、施工机械安装的位置、材料堆施的位置、工人宿舍、临时用电、用水的布设、临时道路的方向等内容；

10、临时围挡主要内容，用文字说明围挡的材料、高度、位置

四、缴纳建筑安装工程劳动保险费（市建筑安装工程劳动保险管理办公室）--

填写《建筑安装工程劳动保险费缴款登记表》盖公司公章后报送南宁市建筑安装工程劳

动保险管理办公室→开具交款通知书→凭交款通知书填写付款申请表→报公司审批→由财务转帐支付建筑安装工程劳动保险费→凭转帐底单及中标通知书原件及复印件到南宁市建筑安装工程劳动保险管理办公室开具专用收据。得了中标通知书后，立即办理（财务部配合交费，再去建委开）

五、缴纳民工工资保证金

按中标价2%填写付款申请表→报公司审批→由财务转帐支付民工工资保证金→凭转帐底单及中标通知书原件及复印件到辖区财政局开具民工工资保证金专用收据。得了中标通知书后，立即办理（财务部配合交费，再去建委开）