阳光城精装修工程审核报告_精装修工程总结报告

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阳光城营销中心二层装修工程

审核对比说明

阳光城营销中心二层内装饰装修工程及钢结构变更工程报审总费用1667746.46元，审核后总费用1560275.19元，审核后减少约107471元。具体分析如下：

一、钢结构部分：

审核前总费用122033.72元，审核后总费用101235.06元，审核减少20798.66元。

其中分部分项工程费减少11650.51元，措施项目减少8135.01元，因基数变化减少1013.14元。主要原因分析如下：

1.分部分项工程费减少11650.51元，减少原因：

（1）报审部分人工费按市场价计入按2013年181号文件72.5元/工日计入，审核后人工费按55计入，调整部分计入差价，减少8600元。

（2）子目调整：钢梁属二类构件，原预算套用一类构建运输，除锈扣减手工除中绣。

（3）部分材料费调整。

2.措施项目减少8135.01元，减少原因：

（1）取消原“脚手架”中4-51子目，减少6954.63元。（2）因基数变小取费减少1180.38元。

二、装饰装修部分：

报审总费用1362279.2元，审核后总费用1299356.94元，审核减少62922.26元。

其中分部分项减少48873.38元，措施项目费减少11188.45元，取费部分因基数变化减少2860.43元。主要原因分析如下：

1.其中分部分项减少48873.38元。

（1）子目及材料费调整。

（2）增加室内独立柱木饰面油漆，增加幕墙下木龙骨基层不锈钢收边，取消部分窗台板及门窗套。

（3）人工费由原来一般土建72.5元/工日改为55元/工日，装饰装修由86.1元/工日改为65元/工日。减少约48775元。

2.措施项目费中子目及工程量调整以及基数变小减少11188.45元。

三、给排水工程：

报审总费用32270.73元，审核后总费用29941.64元，审核减少2329.09元。

主要原因：

（1）取消原卫生间拖布池。（3）部分材料费调整。

（2）人工费由原来一般土建72.5元/工日改为55元/工日，装饰装修由86.1元/工日改为65元/工日。共计减少2329.09元。

四、电气工程：

报审总费用151162.81元，审核后总费用129741.55元，审核减

少21421.26元。

主要原因：

1.其中分项直接工程费减少19129.07元。

主要原因：分项直接工程费减少19129.07元，（1）子目及材料费调整，减少10183.22（2）人工费由原来一般土建72.5元/工日改为55元/工日，元装饰装修由86.1元/工日改为65元/工日。减少8945.85共计减少19131.45元。

2.措施项目费减少1318.39元。3.因基数变化取费减少973.8元。

陕西龙威项目管理有限公司

2013年2月8日