大市政工作前期手续流程_项目前期主要工作流程

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一、大市政工作前期手续流程：

1、项目取得建筑工程《规划意见书》后，委托各专业管理单位、市规划设计院进行道路、雨水、污水、电力、电信、燃气、热力、给水、中水、有线电视等的规划方案咨询(交纳方案费，收费标准依建筑面积、管线长度、管径、用热负荷、用电负荷等不同)，取得咨询方案；

2、市规划院综合所给出项目周边规划市政道路的定线条件及

控制性高程(交费)，市测绘院据此做出道路定线钉桩成果(交纳测绘费)；

3、委托设计院进行道路方案设计(交纳方案设计费)，报市规划

委基础设施二处，取得关于道路设计方案的批复；

4、汇总各专业的规划咨询方案及道路设计方案，由市规划院综

合所进行市政项目综合(交纳项目综合设计费)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政项目综合的批复或会议纪要；

5、委托规划道路施工图设计(支付设计费)，取得施工图；委托

规划道路雨污水施工图设计(支付设计费)，取得施工图；

6、根据道路施工图和雨污水施工图，结合市政项目综合方案，由市规划院综合所进行市政设计综合(交纳设计综合费用)，后报市规划委基础设施二处，取得关于建设项目市政设计综合的批复或会议纪要；

7、办理市政工程《规划意见书》(道路工程和管线综合)；

8、办理市政工程《建设用地规划许可证》；

9、委托各市政专业管线的设计(支付设计费)，取得施工图；

10、办理各市政管线及道路的《建设工程规划许可证》(之前在城建档案馆办理档案登记)；

11、进行大市政工程施工单位、监理公司的招投标(交纳招投标

服务费、印花税)；

12、办理各市政管线及道路的《建筑工程施工许可证》；

13、之前需进行：市政工程质量监督注册(市质监总站、四六分

站等)、施工安全监督注册(市总站)；

14、组织市政工程施工；

15、组织市政工程竣工验收；

16、竣工备案：将竣工资料、图纸送城建档案馆；

注：大市政道路交通工程：委托专业设计单位进行大市政道路交通工程的设计(资料：规划道路施工图、项目交评报告等)，经市交管局秩序处审核后，交纳设计费，取得正式的交通工程施工图；与交管局设施处签订交通工程施工合同，支付工程款后，施工、验收合格后，移交给市交管局设施处。