长沙市国土资源局业务办理指南_国土资源局服务指南

2020-02-28 其他范文下载本文

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长沙市国土资源局业务办理指南(农村集体建设用地转用、使用)

一、业务事项名称：农村集体建设用地转用、使用

二、主办处室：用地处

三、业务办理依据（法律、法规、规章、政策文件）

1、《中华人民共和国土地管理法》

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》

3、《建设用地审查报批管理办法》

4、《关于进一步简化国务院批准的建设用地审批工作程序有关问题的通知》、《关于进一步规范建设用地审查报批工作有关问题的通知》

四、办理属性：审核

五、业务收费依据、项目、标准

1、耕地开垦费：依据《湖南省财政厅、湖南省物价局、湖南省国土资源厅《关于进一步加强耕地开垦费征收使用管理办法的通知》标准：水田 18元/㎡旱土 12元/㎡

2、耕地占用税：依据《湖南省耕地占用税实施办法》

六、业务办理时限：

1、咨询调查阶段 20个工作日

2、本局受理审查阶段 20个工作日

七、业务办理审查内容、阶段及所需资料

本业务办理需经过咨询调查、申请受理、局内审查、上报市、省决定和发件五个阶段，在本业务办理各阶段中，我局审查的事项分别是：咨询调查阶段主要进行测量、地调、地类、面积审查和权属审查、申请受理阶段的主要审查资料是否齐全、符合法定形式、达到受理要求；局内审查阶段主要包括土地利用规划审查、耕地补充方案和拆迁补偿安置方案审查，属于拆迁安置用地的，还要进行耕地拆迁安置用地指标审查等。本业务办理各阶段所需资料如下：

（一）咨询调查阶段所需资料

1、用地申请书（附资料出证书）原件1份

2、拆迁安置用地需提供由局拆迁处核定的用地指标原件1份

3、立项文件原件1份

4、规划定点蓝线原件2张5、1:500至1:2000地形图原件3套

6、公司及企业用地需提供法人证书、工商营业执照（复印件）、法人委托书、法人代理人身份证复印件1套

（二）申请受理阶段所需资料

1、提供以上

（一）资料及3张上好坐标的地形图

2、划定的调查红线原件1张（含规划定点蓝线）

3、地籍调查表原件 1份

4、勘测定界技术报告和勘测定界图原件 1套