补办建设工程规划许可证办法_建设工程规划许可证

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关于补办建设工程规划许可证需确定事项

1.办理项目 《建设工程规划许可证》（建筑工程）（补办、变更）2.办理依据

《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》、《榆林市城市规划违法案件处罚办法》、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》及相关的批准文件、图纸，《靖边县城市规划区内居（村）民自建房用地分类及审批办法》

3.办理条件

1.建筑设计方案已获本局批准的新建、改建、扩建建筑工程项目（包括建筑内部功能调整、立面改造）；

2.未依法办理《建设工程规划许可证》即动工建设，具备补办《建设工程规划许可证》条件，并经我局行政处罚的建筑工程项目； 3.具备申请材料并符合相关规划法规、规定要求；

4.申报材料

(1)

一、二层需提交的材料 申请书1份

申请人身份证复印件1份 《建设工程规划许可证》原件1份 国有土地证，复印件1份

未按建设工程规划许可证修建的建设项目与未取得建设工程规划许可证的建设项目，需提交行政处罚决定书及缴纳罚款收据复印件1份（2）三层及三层以上需提交的材料 申请书1份

申请人身份证复印件1份 《建设工程规划许可证》原件1份 国有土地证，复印件1份

未按建设工程规划许可证修建的建设项目与未取得建设工程规划许可证的建设项目，需提交行政处罚决定书及缴纳罚款收据复印件1份

经批准的总平面规划图、综合管线总平面规划图，复印件各1份 测绘单位提供的建筑红线放核样报告原件1份 《建设用地规划许可证》，复印件1份 建筑设计方案评审会议纪要，复印件1份

经审查的建筑施工图建施部份图纸一套（图框中应有图纸审查机构名称及审查合格书编号）及相应的DWG格式电子图形文件光盘1份，同时应附带盖有审图机构图纸审查专用章的原件以便核对 设计方案批复，复印件1份

施工图审查机构出具的审查合格书，复印件1份

设计单位提供的建筑分层面积表、功能分类面积核算表原件，户型面积比例核算表（对于住宅项目）原件1份，加盖申报单位公章、申报单位法人代表签章、设计单位公章、设计单位资质章和注册建筑师章

特殊项目需提供的文件：设计单位就我局审定的建筑设计修改意见所出的回复意见、相关会议纪要、建设单位承诺书，原件各1份 消防、人防、环保等部门建审意见，复印件1份 以上提供的复印件需提供相应原件以被审核确定

5.收费依据

靖边县人民政府文件靖政发（2007）28号

结合我县实际情况，现对关于补办建设工程规划许可证的各类情况进行分类归纳如下：

1.有国有土地证，旧院翻新，房屋已建成，需要补办工程规划许可证。2.以前修的一层有房产证，后加盖为二层，需要申请补办工程规划许可证。3.有国有土地证，建设用地规划许可证，现需要补办工程规划许可证。4.有国有土地证，房产证权属变更，需要补办工程规划许可证。5.房产过户，国有土地证已变更，需要补办工程规划许可证。

6.拆迁户，房屋已建成，有国有土地证，现需要补办工程规划许可证。7.有国有土地证，以前偷修抢修的，现需要补办工程规划许可证。8.将土地证名下部分或全部土地赠与别人，变更土地证名字，需要补办工程

规划许可证。

9.有国有土地证，以前的建设工程规划许可证复印件，现需要补办工程规划许可证。

2000年以前修的 有证1、2层 有证2层以上

有证未按证修建的1、2层 有证未按证修建的2层以上 无证1、2层 无证2层以上 2000年以后修的 有证1、2层 有证2层以上

有证未按证修建的1、2层 有证未按证修建的2层以上 无证1、2层 无证2层以上