述学报告1_年度述学报告
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述 学 报 告
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光阴飞度，转眼间，一年的时间又飞逝而过。回首这一年，虽然每天都忙忙碌碌，但是通过这一年的工作，自己又取得了一些工作经验。2012年，随着公司的快速发展，公司已由原来的三、四个项目部迅速发展为八个，原有的一些旧的管理办法，已满足不了甚至已经开始影响公司的发展。公司审时度势及时将公司运作的项目管理制改变为分公司管理制，将具体的管理工作交给分公司，公司作宏观的控制，如规划及户型的选择及平米造价控制等。我作为公司工程技术部门的负责人，今年的主要工作如下：
一、年初主要参加了襄垣锦秀香江及寿阳的潞安国际小区的前期户型选择工作。由于在以前的户型选择开发过程中，好多住户反馈回来的好多关于户型的好建议，且公司也发放了住户调查表，我们根据以上途径获得了第一手材料。在这两个小区的户型选择中，及时引进了新的知名度较高的设计院——深圳设计总院，通过与设计院较深入的沟通，将我们的想法及时告诉设计单位，使其在设计的户型选型上考虑到我们住户的一些要求及当地的习惯作法。如是否考虑空调及冷凝水管的设臵；是否考虑飘窗；每户的用电负荷考虑多少；当地规划部门的日照要求；是否设地下停车位以及停车位数量等等。通过前期的大量工作，襄垣府秀香江小区的户型得到了大家的认可。
二、在锦秀香江基础的处理方式上，由地质勘测报告显示，CFG桩已经满足不了场地的要求不能使用，我们只有采用新的工艺，如钢筋混凝土灌注桩或者预应力管桩。考虑到施工时间及施工工艺的因素，灌注桩的施工时间较长，成桩后还需要等待28天以后才能验桩，而且地下有两个砂层，若采用灌注桩成孔较困难。为此我们及时调研当地的桩施工单位的施工能力，且及时与设计院沟通，选择了我们公司还没有用过的高强度预应力管桩。此种桩，具有施工速度快、强度高的优点，但是在锤击过程中，对施工偏差的要求较高，我们要求现场监理及进场管径逐根进行验收，在锤击过程中，必须逐根现场旁站到位，并作好成桩记录。
三、在寿阳的潞安国际小区的基础处理上，由于当地的地质条件的局限性，同样CFG桩不能满足要求。设计院初步考虑到了钢筋混凝土灌注桩，但设计的成孔方式是冲击成孔，虽然当地地下水位较深，不用考虑地下水位的影响，但是考虑到底下的砂层，是否容易成孔，如何护壁的问题摆到了我们面前。另外大家都知道冲击成孔会产生大量的泥浆，对场地会造成较大的污染，且泥浆排往何处？综合考虑以上因素后，我们积极了解打桩成孔有何新的工艺，通过多方了解得知，现在市场上已经有了一种较好的成孔机器——旋挖机。我们积极协调了一台到现场做成孔试验，试验表明，该旋挖成孔方法能较好地克服以上缺点，而且此种机器具有成孔快、噪音小、污染少的特点。我们与设计单位沟通后，设计单位也优先选用了此种工艺，为我们公司的工程的顺利进行奠定了一个坚实的基础。通过以上工作，我也从中受益匪浅，我才真正的认识到了“活到老，学到老”的道理。
四、现在我们的住宅楼工程大多采用了飘窗，此种窗户具有立体丰富，户内窗台较大，使用方便的优点。但是由于飘窗窗台高度为600mm，且窗户为内开平开窗，国家规范强制条文要求其栏杆高度必须从可踏面算起不低于1.10m。此条要求使我们在实际施工中比较纠结，如果我们将栏杆装到窗户外，影响立面效果，且栏杆较容易生锈；如果我们安装在窗户内，且贴紧窗户会导致窗户开不了；如果与内墙平齐开，虽然满足了强制条文要求，但是给住户造成较多的使用不便。类似以上的问题，在实际施工中还有很多，如嘉华苑地下水位较高的降水问题，长治府秀江南的车库施工中的护壁问题等等，我们只有不断的学习、探讨，一定会将以上问题克服，使之既满足住户使用方便的要求，又满足国家强制条文。
2012年即将过去，新的一年即将来临，我作为一个工程技术部门的负责人，还将一如既往地坚持学习，深入现场，多学多看，进一步提高自己的专业知识，更好的应用到实际工作当中，解决现场中的实际问题，为公司的发展作出更多新的贡献!
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