造价员基础计价书重点_造价员基础理论重点

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2014年造价员考试重点

P13.(b)凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新烩制，由施工承包单位负责在原施工图（必须新蓝图）上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，即作为竣工图。

(c)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大变化，不宜再在原施工图上修改补充者，应重新烩制改变后的竣工图。由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；由施工原因造成的，由施工承包单位负责重新绘图；由其他原因造成的，由业主自行绘图或委托设计单位绘图，施工承包单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附以有关记录和说明，作为竣工图。P14.工程投资费用控制的原则：（1）、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制（2）、动态地、主动地控制工程造价（3）、技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段 工程投资控制的主要内容：（3）在施工图设计阶段，以被批准的设计概算为控制目标、应用限额设计、价值工程等方法，以设计概算为控制目标控制和修改施工图设计。通过对设计过程中所形成的工程造价层层限额设计、以实现工程项目设计阶段的工程造价控制目标。P17.建筑产品的特点：多样性，固定性，体积大、价值高、用途具有局限性，生产过程具有需求在先、供给在后，社会性。

P18.建筑产品的价格由生产成本、利润、税金三要素组成。

P25.投标人数量以5~8为宜，可以了解到建造成本为80%~87.5%。

P31.在工程项目管理中，最终是要把项目达到质量高、工期短、消耗低、安全好等目标，而成本是这几项目标经济效果的综合反映。因此，工程成本是工程项目管理的核心。

工程成本与施工成本的区别：工程成本=间接费+现场经费+人材费，施工成本=现场经费+人材机，工程中标成本=工程成本+利润+流转税及附加

P32.工程成本是施工企业在工程项目施工中为提供劳务、作业等过程中所发生的各项费用支出，按照国家有关规定计入成本费用。

工程成本的主要形式：

1、按成本控制需要从成本发生时间划分：预算成本、计划成本、实际成本，2、按费用计入成本分：直接成本和间接成本，3、按费用变化的特征：固定成本、变动成本。混合成本。

P44.造价工程师报考条件：从事工程造价业务工作满四年左右，可申请参加考试。造价师考试可滚动，造价员不能。

P48.造价工程师的执业：

1、执业范围

2、造价工程量贩权利与义务

3、执业道德准则 P51.工程造价咨询业的显著特征：独立性、科学性（客观性）、公正性、以知识和经验为基础、综合性和系统性（跨学科、跨行业）。

工程造价咨询作为服务行业，向客户提供的是知识、技术、经验等智力成果服务，因此工程造价咨询行业的一个重要特征就是其信用建立在造价工程师这种个人的信用之上，而不是建立在公司资本的多少或公司资质信誉之上。P52.甲级工程造价咨询企业资质标准：

1、已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年

2、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资资质不低于企业注册资本总额的60%

3、技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上

4、专职从事工程造价专业工作的人员不少于20人，其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历。

乙级工程造价咨询企业资质标准：

1、企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%

2、技术负责已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业职称，且从事工程造价专业工程10年以上

3、专职专业人员不少于12人，其中具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人，取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历

4、企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）

P54.工程造价咨询企业资质有效期为3年

在领取到营业执照30天内，要持资料备案：拟在分支机构执业的不少于3名注册造价工程师的注册证书复印件。

违规行为：

1、涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书

2、超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务

3、同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务

4、以给予回扣。恶意压低收费等方式进行不正当竞争

5、转包承接的工程造价咨询业务

6、法律、法规标上的其他行为。P62.工程造价的计价基本原理：工程项目分解与组合。

工程造价计价的顺序：分部分项工程单价-单位工程造价-单项工程造价-建设项目总造价。工料单价法为不包利润和税金，属于不完全单价。综合单价法为完全单价法。P64.工程造价计价的特征：单件性、多次性、组合性

P67.工程建设定额划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。预算定额是后三者的依据

P68.招安照专业性质分，工程建设定额分为通用定额、行业通用定额和专业定额。按主编单位和管理权限分类，分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。

P70.有效工作时间又可以分为准备与结束工作时间、基本工作时间和辅助工作时间。

机械工作时间按其时间消耗的性质，也可以划分为必须消耗的定额时间和损失时间两大类。机械工作时间：

1、必须消耗的时间：有效工作时间、不可避免的空载时间、不可避免的中断时间，2：损失时间：停工时间、低负荷下工作时间 制定机械工作定额时，只考虑机械的有效工作时间中的正常负荷下的时间、不可避免的空载、不可避免的中断时间，而不考虑机械的多余工作，可以避免的空载和停工时间以及低负荷下的工作时间，这就在一定程度上保证了定额的先进性和合理性。

P72.施工定额应反映企业的施工水平、装备水平和管理水平，作为考核建筑安装企业劳动生产率水平、管理水平的尺寸和确定工程成本、投标报价的依据。

P73.定额材料消耗按照使用性质、用途、用量大小可以划分为四类：主要材料-指直接构成工程实体的材料、辅助材料-构成工程实体但比重较小的材料、周转性材料-工具性材料指施工中多次使用但并不构成工程实体的材料、次要材料-指用量小，价值不大，不便计算的零星用材料，可用估算法算。

P75.预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定的。

P77.综合预算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的人工、材料、机械消耗量的标准。它是在预算定额的基础上，在合理确定定额水平的前提下，进行适当的扩大、综合。简化编制而成的。综合预算定额以计价为主，取代预算定额，作为编制施工图预算，进行工程拨款和办理工程结算的依据以及编制概算定额和概算指标的基础，也是编制工程标底的依据。

P78.综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费和必要的施工措施费的标准，它反映了社会平均消耗水平。P79.材料的预算价格是指材料从其交货地到达施工工地仓库后的出库价格。一般由材料原价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。+检验试验费。

P105.分部分项工程量清单编码以十二位阿拉伯数字表示，一至九位按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008附录的规定编码，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称，由编制人设置并应自001起顺序编制。

P130.《通则》第4章“计价元素”分为6节，包括人工费、材料费、施工机械使用费。施工仪器仪表使用费、管理费、利润。

P139.我国法学界一般认为，工程招标是要约邀请，而投标是要约，中标通知书是承诺。P144.必须进行招标：

1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目

2、全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目

3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

P147.邀请招标，是指招标人以投标邀请特定的法人或者其他组织投标。向三个以上的潜在投标人发出邀请。

P150.在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。广州12家

P151.招标文件中的建设工期应当参照国家或地方颁发的工期定额来确定，如果要求的工期比工期定额缩短20%以上（含20%）应计算赶工措施费。招标文件中招标期限不少于20于

中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约担保可采用银行保函或履约担保书。履约担保比率为：银行保函为合同价格的5%，履约担保书为合同价格的10%。招标文件的修改：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分。

为全球投标人提出问题并得到解答，勘察现场一般安排在投标预备会的前1~2天。P152.投标预备会可安排在发出招标文件7日后28日以内举行。

P155.由招标人自行编制或委托经建设行政主管部门批准具有编制资格和能力的中介机构编制。

P186.招标人应当在投标有效期截止时间30日前确定中标人。P264.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。