我国旅游企业投资环境的分析_旅游企业宏观环境分析

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我国旅游企业投资环境的分析

为了加速旅游企业的发展，各国政府都把改善投资环境、招商引资作为争夺客源市场，提高本国旅游经济收入的重要的途径。我国来旅游企业自改革开放以来，外国直接投资和国内企业跨地区、跨行业投资迅猛发展，各级政府为创造良好的旅游投资环境作出了极大的努力，使得旅游投资环境日益改善。但我国旅游投资环境与发达国家相比仍然存在着一定的差距，有呆进一步的完善与提高。

一、我国旅游企业投资环境的现状

目前的开发的模式主要有;生态、度假疗养型开发模式；农家亲睡开发模式体育训练水上运动开发模式以及少量的探险开发模式和结合多种类型开发项目综合的开发模式。

发展趋势：保护生态环境；湖泊旅游资源场频的利用以提高经济效益；体现地方和传统地方的开发；重点开发度假旅游和观光农业；多层次立体式的开发提高综合效益；政府为主导全民参与综合管理。

二、旅游企业投资环境存在的问题

我国旅游业目前所面临的主要环境问题是：

1、相当一部分热点旅游区污染严重。主要表现为水体污染，空气质量下降，局部生态环境受到破坏，旅游资源受到损害；

2、旅游区环境卫生状况较差,区内垃圾随意抛洒堆积,污水、污物随处可见；

3、一些热点旅游区超规模接待游客，旅游区人满为患，拥挤不堪,旅游气氛丧失；

4、旅游开发建设项目与旅游区整体环境不协调

三、旅游企业投资环境的改善

建立健全旅游投资引导机制。政府部门应加快职能转变，改善政策体制，尽快建立旅游投资引导机制，从直接的投资管理向间接的宏观指导发展。要加强政府的投资引导功能、投资管理功能、投资服务功能，构建旅游投资项目信息平台。

调整和优化投资结构。优化饭店投资结构，加大旅游景区的投资力度，注重专项旅游产品的发展和旅游资源的深层次开发，提高资金的使用效率。

拓宽旅游业融资渠道。建立招商中介机构，建立西部旅游发展基金，发行“西部旅游发展债券”，充分利用资本市场，采用BOT和TOT方式进行融资，以吸引更多的资金，特别是民间资本和外资的投入。

改善投资环境。抓住西部开发的机遇，加强基础设施建设和生态环境建设，改善投资硬环境。加强媒体宣传，更新思想观念，解决好产权保护、税费水平问题，搞好西部人才教育，营造良好的投资软环境。

四、旅游企业的预测

2010年全省旅游投资预测分析

2010年，是实施“十一五”规划的最后一年，更是为“十二五”发展奠定良好基础的关键一年。做好2010年的旅游投资工作，对于应对后危机时代的复杂经济环境、增加旅游发展后劲、推动旅游产业转型升级，具有十分重要的意义。审视宏观与微观形势，总体环境和发展形势最为复杂，既充满机遇又面临挑战。必须深刻认识和准确把握经济形势，充分估计和着力破解存在的困难和问题，推动我省旅游投资平稳健康增长。

新的一年，全省旅游投资面临新机遇、新变化。从国际环境看，世界经济将进入后危机时代，有望实现恢复性增长，预计增幅3%左右。主要经济实体出现好转迹象，对外国直接投资的吸引力和对外进行跨国并购的实力都有所增强，将会给我国及我省带来较为宽松的投资环境。从国内环境看，中央仍然把扩大内需、促进消费作为主战略，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，更加注重把握政策实施的力度、节奏、重点，资金流向将进行结构性调整，更多流向与消费有关的领域。从旅游业发展看，根据研究报告数据，2010年我国旅游业收入增速有望超过20%。尤其是2009年11月国务院下发《关于加快发展旅游业的意见》，国家将旅游业首次定位为“国民经济的战略性支柱产业”，指出加大政府投入，加大金融支持，放宽旅游市场准入，鼓励社会资本参与旅游业发展。据有关资料显示，2010年中国旅游业投资总量将累计达到19000 亿元，2020年将超过60000亿元，旅游投资进入“快速增长期”，新一轮高潮即将到来。为此，2010年，促进旅游投资的总体环境将好于去年，利好因子不断显现，尤其是在政策暖风强吹的影响下，旅游投资将迎来更好地发展。

新的一年，全省旅游投资存在新问题、新制约。从宏观层面看，不利影响显现。金融危机影响仍然存在，经济回升的基础还不牢固，经济复苏十分曲折艰难。中央提出货币政策要保持连续性和稳定性，同时增强针对性和灵活性，把握好货币信贷增长速度。目前已开始控制新增信贷规模，连续2次上调存款类金融机构人民币存款准备金率各0.5个百分点，今后可能会继续上调，这将会大量缩小新增贷款规模。中央将加大引导资金流向，大量资金投向支持中西部地区的旅游业发展。以上这些，对于我省资金银行依存度达15%的旅游投资，将会产生不利的影响和作用。从微观层面看，制约要素重重。资金方面，我省旅游投资资金的企业依存度达61%，计划投入资金258亿。饱经金融危机的冲袭，大部分企业生产经营严重滑坡，效益利润大幅下降，资金严重短缺。企业纷纷调整投资计划，势必会制约旅游招商引资和延缓已投资项目建设进度。土地方面，据预测全省近期旅游用地约6000公顷，其中农用地约1000公顷。当前，土地政策成为“高压线”，土地利用规划调整难，涉及农保区土地指标无法解决，土地征用、拆迁安置和政策处理复杂，影响项目按时开工。政策方面，项目建设审批管理涉及10多个部门，环保、林业、水利、建设规划等部门的政策限制刚性越来越强，使部分旅游项目审批难、落地难、开工难。另外，项目建设还受到人才、电力、民工等要素制约，难以得到有效保障，不同程度影响了项目建设。为此，2010年，影响投资的总体环境仍不容乐观，依然存在很多不稳定、不确定因素，各种危机依然重重，形势依旧十分严峻