给物业的工作联系函_给物业的工作沟通函

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工 作 联 系 函

熊家嘴八一花园物业部：

我们是湖北弘兆建设工程有限公司，是一家专业从事建筑业的综合性企业。喜闻贵公司已经接手八一花园物业的各项事宜，在此表示庆贺。现将本公司负责八一花园的具体事宜与贵公司做一个情况说明。

一、本公司在八一花园主要负责的是防水与保温工程，具体负责楼栋为

1、防水：负责E1.E2.E4.E5.E6.的厨房，卫生间防水（不含阳台、空调板、外墙及其他）以及E7的屋面防水（不含厨房、卫生间、阳台、空调板及其他）

1.1防水：负责E区整个的地下室顶板防水、剪力墙防水（不含地下室室内防水）

2、保温：负责E1.E2.E4.E5.E6.E7.的保温（此保温为外墙内保温，主要范围是所有室内房间靠外墙面的部位均为保温范围）

二、防水、保温的保修期限与责任

1、保修年限：根据中华人民共和国建设部于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过并实施的《房屋建筑工程质量保修办法》第80号令第七条第二项规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；外墙保温保修期限为1年

2、保修责任：据中华人民共和国建设部于2000年6月26日经第24次部常务会议讨论通过并实施的《房屋建筑工程质量保修办法》第80号令第十七条，下列情况不属于本办法规定的保修范围：

(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷（如，在防水范围内开槽、损坏防水层、顶层装修时不得使用电动工具在屋面板底钻孔，以防打穿防水层、因业主原因造成漏水、由业主负责）；

(二)不可抗力造成的质量缺陷。

三、关于现场的保修时间的说明

1、在八一花园装修高峰时段本公司将派专人负责八一花园的防水保温维修事宜，具体维修时间为每周二和周五的8:00至17:00，周末及国家法定节假日我公司按照国家法定节假日休息。为了维护我公司人员的隐私及安全，本公司不接受，如由个人名义打来的维修来访电话，本公司维修人员将以物业提供的维修单作为维修依据及凭证，请物业做好业主与物业的协调工作。

2、在装修的后期我们将保证在接到物业通知的48小时内赶到现场并观察情况研究解决措施72小时内将问题解决

湖北弘兆建设工程有限公司

2014年09月28日