!新设立房地产开发企业暂定资质申报材料_新设立的企业申请资质

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新设立房地产开发企业暂定资质申报材料

申报材料目录；

一、申请房地产开发企业暂定资质的请示（须是公司红头文件，有正式文号）；

二、房地产开发企业资质申报表（封面加盖单位公章，同时提报相应的申报表和人员模板的电子文件）；

三、企业营业执照副本（企业名称必须有“房地产开发”或“置业”字样）；

四、企业法人组织机构代码证；

五、企业税务登记证；

六、企业章程（章程须有全体股东签字）；

七、企业验资报告（注册资金和实收资本均不低于人民币1000万元）；

八、企业固定办公场所证明（自有房屋提供房产证，租赁房屋提供租赁合同和房产证复印

件）；

九、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务、统计负责人的任职文件（须

是公司的红头文件，有正式文号），企业有职称专业技术人员的职称、资格、身份证件、解聘证明（凡职称证书中工作单位不是本公司的，均须提供原单位的解除劳动关系证明，或市县劳动主管部门出具的与原单位的解聘合同证明）；劳动合同花名册（经劳动人事部门鉴证备案的）、缴纳养老保险证明材料（缴费发票和人员加盖社保主管部门公章的人员明细表）；

（有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主要是会计专业；房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。高级职称2人，其中：建筑、结构类2人；中级职称6人，其中：建筑、结构类4人，财务类、房地产及有关经济类2人。工程、财务、经营业务负责人相关专业中级以上职称，统计负责人统计专业初级以上职称。）

十、企业获得3万平方米以上房地产开发项目证明文件。（土地取得方式必须为出让；提供

项目四图一书及可行性研究报告；土地使用权证书，未取得土地使用权证书的，提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明；规划部门出具的项目用地规划设计条件）；

十一、服从开发部门管理承诺书。

报送材料要求：

1、目录内容为下划线部分。

2、申请材料为复印件的，申请人应当提供原件，复印件加盖单位公章。

3、申报材料打孔装订成册（两套）；申请房地产开发企业暂定的请示、房地产开发企业资

质申报表、营业执照副本及组织机构代码证复印件加盖单位公章（另订两套）。

联系人：高志磊

邮箱：gaozhilei2008@163.com

电话：8080962