鹰潭市旅游产业发展与龙虎山景区开发思路建议_旅游景区发展思考建议

鹰潭市旅游产业发展与龙虎山景区开发思路建议由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“旅游景区发展思考建议”。

鹰潭市旅游产业发展与龙虎山景区开发

思路建议

浙江长三角城市经济研究院

一、龙虎山旅游开发的优势评价

龙虎山旅游景区起步早、影响大，在全国已经有了较高的知名度和美誉度，得益于这样几条：

1.景区旅游资源品质较高。龙虎山属于我国典型的丹霞地貌景观，秀美多姿，山水并重。龙虎山又是中国道教发祥地，是道教“正一派”的祖庭，被誉为道教第一仙境，文化厚重，特色明显。

2.景区旅游开发基础较好。经过上下努力，龙虎山景区旅游核心区开发已经比较成熟、完善，先后摘得了世界遗产、世界地质公园、国家级风景名胜区以及国家5A旅游景区（待评）的金字招牌。

3.区位优势突出。鹰潭市域铁道纵横、公路畅达，交通十分便捷，成为联络闽、浙、皖、鄂、湘、赣诸省，特别是长三角地区与西南地区连接的桥头堡。鹰潭市作为旅游城市具有明显的区位优势。

二、目前存在的主要问题

（一）以观光游为主的游客模式制约了景区提升。

龙虎山景区旅游产品，主要还是单纯的观光，有些其实还没有开发成产品，给游客展示的是原始资源，因此，还只是旅游线上的一个点，不是旅游目的地，游客逗留时间短，过夜游客少，回头客少，且淡旺季明显，旅游收入还主要靠门票。观光产品主要依赖游客数量的增长来实现旅游收入的增加，必然导致景区的超负荷接待，而负载过重的景区给旅游者提供的产品质量随之下降，从而进一步制约影响了景区的层次提升。

（二）人文资源开发尚没有破题。

龙虎山几千年来积淀而成的道教文化遗产，作为中国道教史上显赫的祖庭地位所留下来的大量历史文物和遗址遗迹，如何变成具有吸引力的产品还是比较大的难题。因此对龙虎山遗留的物化（如文物遗址）和活的文化，即对文化的传承和发展，复兴龙虎山的山水文明，传承和发扬以张道陵为代表的道教文化，是龙虎山旅游新项目开发中应该着重考虑的。

（三）城市作为旅游发展载体的核心作用不突出，不明显。

一个旅游景区的接待能力不仅取决于景区本身基础设施的完善程度，更取决于该旅游景区所依托的城市功能和服务，对于中远途游客来说更是如此。而龙虎山景区基础设施不完善，鹰潭周边地区旅游设施不配套，接待档次不高，城市格局及配套功能不完善，在很大程度上也影响了当地旅游业的发展。

三、这次规划必须解决的几个重点

（一）重点做好三个转变。

即从旅游景区开发到旅游目的地建设的转变；从单一旅游观光到旅游观光与文化休闲并重的转变；从旅游事业繁荣到旅游产业发展的转变。在做好这次规划的基础上同时注重宣贯、实施，组织专家和专业人员讲座，召开旅游发展动员大会，把龙虎山二次创业落到实处。

（二）打造江西省旅游集散中心。

充分利用鹰潭市交通发达和东部沿海与西南地区相衔接“桥头堡”区位优势，着力打造赣东北旅游集散中心。整合周边三清山、仙女湖、庐山、景德镇、婺源等景区和城市。形成以“山”为主题和以鄱阳湖“水”为核心的江西两大旅游区。

（三）增强鹰潭市城市的旅游功能，完善旅游城镇体系构建。重点打造生态旅游小镇龙虎镇和文化休闲小镇上清镇，加大对旅游配套设施建设，建设一批高档酒店和一系列旅游设施；着重进行旅游新型业态开发，以项目为抓手，树立鹰潭市和龙虎山景区旅游新形象。

（四）在坚持龙虎山景区核心旅游产品的前提下，做好“突出景区，突破景区”的文章。

龙虎山景区是旅游核心，要做好生态保护、道路升级、完善设施、林向改造等工作。规划建设泸溪河旅游度假区，先申请设立江西省级旅游度假区，最终目标建成国家级旅游度假区。规划地块发展置业房产，村落式、群居型布局，引入水和花卉概念，采取产权式酒店和分时度假等方式，营造亮丽风景线，把财富之人、外国人吸引到这来来居住和度假。

四、鹰潭市旅游发展和龙虎山景区开发转型的建议鹰潭市和龙虎山景区今后要从大思路、大格局、大项目入手，把概念做大、产品做精、服务做好。

（一）在旅游思路上进行大的调整

1.打造江西旅游增长极和国际旅游特区

龙虎山是江西旅游重要的增长极，同时世界遗产的品牌，使得龙虎山具备成为国际旅游特区的良好基础，这更需要我们升华思维、大胆创新，站在区域发展、社会发展角度，充分整合龙虎山旅游资源要素，围绕打造世界著名遗产文化和生态休闲旅游胜地进一步明晰战略方向。

2.重点建设旅游城市，整体联动开发

以门票经济为拉动的旅游城市发展症结在龙虎山同样存在，比如在很多地方建设景区，单纯以景区来吸引游客，让城市包容景区。事实证明，这种人为制造旅游景点的做法，已经不再能适应人们的需要。

今后城市竞争已经不再仅是规模大小的竞争，而是提升城市品位、城市生活品质的软实力竞争，将城市经营策略、城市品牌建设、城市旅游吸引力整合设计、城市文化符号加载设计、城市旅游门户区规划设计、城市地标空间提升设计、城市旅游光环效应区规划设计、城市旅游印象区规划设计等引入旅游发展建设中。

龙虎山以世界遗产为抓手打造休闲旅游胜地需要突破对城市旅游的追求，转而发展旅游城市，应把整个城市当成一个整体的大景区加以经营，在现有鹰潭城市格局中合理规划、功能细分、完善基础设施和服务配套，促使鹰潭市、度假区和景区的三重融合。

3.与浙商合作开发模式

龙虎山景区与浙江长三角城市经济研究院在专家咨询、专业培训、文化营销

和招商引资进行全方位合作提升旅游品质。政府主要做好资源整合、环境整治、形象宣传、市民培训等。研究院帮助策划规划、人员培训、产品营销、引进品牌企业等。

政府与浙商联合开发，利益共享，风险共担。由双方组建一个规范的投资开发公司，最终把龙虎山旅游品牌包装上市。

政府负责基础性设施建设，如周围交通、旅游厕所、形象标志和游客服务中心等，营造旅游大环境，树立龙虎山旅游的总体形象。浙商负责对龙虎山旅游度假区的策划、规划设计、建设、营销、经营一条龙投资开发。

（二）在旅游发展上实行重点突破。

1.完善基础设施建设。

完善立体的交通网络，加强城市内公共交通系统和徒步交通道路的建设，强调城市建设的景观化，推进城市公共设施向旅游产品转化。

做好城市服务配套基础设施建设，在细节中充分体现龙虎山作为国际化旅游目的地的人文关怀，应完善游客到访中心功能、构建旅游信息服务公共平台，完善城市的多语标志系统，提升城市的公共卫生设施和条件等。.提高旅游设施档次。

针对目前龙虎山酒店档次竞争的现状，建议推进高星级饭店、主题酒店、汽车旅馆以及露营地等旅游产品建设和旅行社国际化步伐。鼓励和引导投资建设以养生文化、道教文化为代表的主题休闲度假酒店和经济型饭店，形成结构合理、种类丰富的星级饭店系统。

建议设立副厅级的龙虎山景区管委会，调整体制以提升龙虎山景区管理档次。

3.加大重点旅游项目投资建设。

加大对现有旅游项目的整合和改造力度，推进龙虎山丹霞养生谷项目、和圣井山漂流项目等的规划。积极引进大型旅游项目，推动旅游街区和生态养生园等规模较大的旅游项目建设。在市区和景区之间，规划建造旅游特色街，做好城市与旅游区的过渡衔接。重点打造生态旅游小镇龙虎镇和文化休闲小镇上清镇。近期重点建设中国道教文化养生园项目。

（三）在旅游市场重拳出击

1.旅游产品深度开发。

建设龙虎山应采取高位跃出的原则，高度关注旅游产品的转型与再开发，大力推进旅游产品结构调整，从原来较为单

一、传统的观光旅游产品向高端、时尚和健康的多元化休闲为主的旅游产品组合转变，开发具有特色和蕴含文化品位的休闲度假旅游产品，如自驾游、自助游、文化游等，重点打造自驾车旅游基地和高端国际会展会议中心。

2.旅游营销手段再创新。

传统营销观念的颠覆和国际化，要由项目营销、世界遗产形象营销转向以整个龙虎山作为“大景观”的国际展现，用生态的、健康的、文化的概念吸引游客，加大政府营销力度，建立龙虎山旅游营销体系。

营销手段创新再创新。建立以龙虎山为载体的专项信息发布渠道，融网络、电视、报纸、时尚杂志为一体的龙虎山生态、休闲、文化旅游专业媒体的打造。要提高外宣品的制作质量，聘请高水平的外籍人员成为龙虎山山水旅游宣传品的制作顾问，策划适合境外游客休闲阅读的系列旅游宣传品。

3.旅游服务水平再提高。

启动龙虎山旅游中心的论证和实施工作，建成向国内外游客提供真正一站式服务的平台，形成一个多功能、综合性、高品位、高效率，体现国际化、专业化本土化的旅游综合服务中心。积极引进中外合资旅行社，鼓励有条件的国际社与港澳台以及境外旅游公司开展全方位合作，加入区域性联盟网络。加强对政府管理人员、旅游从业人员和市民的培训引导，增强旅游意识，树立主人翁姿态，使之成为“人人都是旅游形象，个个都是旅游窗口”，上下齐心，左右合力，营造旅游大环境，提升旅游服务品质。