谁在卖联合国人居奖？_市获得联合国人居奖

2020-02-28 其他范文下载本文

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谁在卖联合国人居奖？

36万元的“中国范例”

谁在卖联合国人居奖？

以“联合国官员”名义出面保证“联合国人居企业奖”合法性的尼古拉斯·游，到目前为止也没有人保证他的权威身份。36万元一张的“中国范例奖”，会成为中国人决断买房的依据吗？

文/潘滨

近看上去，黄岚眼白较少，在眼球中并不占大部分，目光由此显得凌厉。他是全国工商联房地产商会的副秘书长，也是“精瑞道和”信息咨询公司的法人代表。在众多楼盘和别墅宣称获得“联合国人居大奖”背后，有人指，“他是具体操盘手”。

黄岚认为，所有的媒体采访，都有一个负面设定，“好像不负面就没有影响力”，“不管你跟他说什么，他都会拿去当成支持自己负面设定的依据”。所以，他拒绝任何采访申请。本刊记者两次蹲守中坤大厦——全国工商联房地产商会新近搬入的写字楼，黄岚才最终同意，“可以跟你私下谈谈”。

黄岚所在的房地产商会之所以被公众质疑，来自《国际金融报》在2010年8月26日的一则头版消息，记者卢元强写道：中国200多家商业楼盘获得联合国人居奖，无一由联合国直接评出，而是花36万元从中国的代理机构买来的。“山寨联合国奖”或“野鸡联合国人居奖”由此获得广泛传播，卢元强并没有点出这家中国机构的名字，可那很容易检索到——全国工商联房地产商会。

严格来说，该商会颁发的奖项并不叫“联合国人居奖”。它的全称是“联合国HBA（中国）范例奖”，是以“联合国人居署”名义发出的“联合国人居企业奖”。这个奖项在楼盘的宣传过程中会被虚化为“联合国人居奖”、“联合国人居大奖”等。

在中坤大厦10楼的办公室，商会工作人员会建议你去看新浪乐居的视频，那里有黄岚和“世界城市运动委员会”主席尼古拉斯·游的访谈，但那是一个几乎没有追问和质疑的对答，看上去，主持人比嘉宾更警惕于强调奖项的合法性和权威性。

出面保证“联合国HBA（中国）范例奖”合法性的尼古拉斯·游，这位看上去像华裔的“联合国官员”时常在国内露面，多次出席房地产商会主办的各种论坛和会议，每每以“很抱歉我不能讲汉语”开头，全程用英语演讲或对谈。

“世界城市运动委员会”在联合国人居署的管理序列里属于私营部门，这个“私营部门”，黄岚的解释是在联合国人居署负责管理和联系私营企业的部门，不过，联合国人居署没有证实这种说法。

黄岚说联合国人居署已经烦透了中国的记者们，他们曾经配合《第一财经日报》做过一次书面访谈，但是出来的新闻还是有“负面设定”的。对照记者所做的那三篇连续报道，发现她没能完成与联合国人居署的求证，黄岚口中的联合国官员配合，指的还是尼古拉斯·游。

需要收费的“联合国奖”

“联合国HBA（中国）范例奖”声称的主办机构是联合国人居署及世界城市运动委员会。房地产商会作为支持单位出现。其实，“联合国HBA范例奖”已经颁发多年，是联合国人居署和迪拜市政府合作颁发的奖项，全称是“联合国人居署迪拜最佳范例奖”，每两年举办一次，是可持续发展人居领域内的最高奖项。房地产商会运营的这个HBA奖，微妙之处是在“范例”面前加了括号，里面多了“中国”二字。也就是说这是面向中国地产商的“HBA奖”，尼古拉斯·游多次说明，“在2008年的南京城市论坛上，我们设立这个奖项，主要是奖励在商业领域做出突出成就的企业或企业家”。

HBA奖的最大争议之处在于，它面向参选企业收取额度不等的“宣传推广费

用”，在一份商会发向房企的函告里，就明确标明不同级别奖项之间的收费差别，“最佳范例奖”的“宣传推广费用”是36万元，除了能得到奖牌和奖状，还有企业领导出席阿布扎比颁奖礼、《中国不动产》杂志人物专访等10项“价值回报”。“优秀范例奖”需要推广费用20万元，也有出席论坛、新浪报道等9项“价值回报”。

在通信便捷的今天，联合国人居署确认上述奖项是否合法备案，是一件并非困难的小事，但《新周刊》多次联系人居署总部，却一直无法得到有效答案。联合国新闻部帮忙找到在上海筹备“世界人居日”活动的玛利亚，在三封邮件和一次电话追问之后，她才回复了一封简短消息：“我把邮件转给总部了，如果你能把我从你的邮件列表中删除，我将非常感谢”。

联合国人居署正处于权力交接的关节，执行主任安娜·蒂贝琼卡即将卸任，新的接任者是来自西班牙巴塞罗那的前市长琼克洛斯。2002年之前，这个机构还叫做“联合国人居中心”，是在安娜任上，才被升格为副秘书长级的“人居署”。今年是安娜两届任期的最后一年，候任者琼克洛斯在10月18日正式履新，上海世博会期间，是代理主任英格·克莱弗比女士出面撑持。

黄岚说，今年的“HBA中国范例奖”颁奖典礼会于10月份在上海举行，届时，联合国人居署新任执行主任会确认这个奖项的合法性，“如果尼古拉斯·游不能令你们信服的话”。

房地产商会及“精瑞系”企业

“收费颁奖”的房地产商会，属于非营利社会组织，是中华全国工商联的直属商会。它的发起和成立，最初缘于10年前在深圳召开的“住交会”，当时有人连结33家住宅产业企业，发起成立了中国住宅产业集团联盟，此联盟是商会成立的基石。“住宅产业联盟”向全国工商联递交成立商会的申请，2001年10月底，全国工商联正式批准住宅产业商会成立。4年之后，更名为“房地产商会”。从2004年起，“住宅产业商会”就设立了一个基金，面向商业地产颁发一个名为“精瑞”的住宅科技奖。“精瑞奖”在宣传过程中常以“中国地产界的诺贝尔奖”出现，尤其强调“不向参评者收取任何费用，摒弃商业营利目的”。

“精瑞奖”后来又专门成立一个基金会来运营。注册于北京民政局的“北京精瑞住宅科技基金会”，后来成为“HBA中国范例奖”的合作伙伴和承办者，享有公益组织减税待遇。在房地产商会背后，还有一大批精瑞系企业在运营，包括以黄岚为法人代表注册的“北京精瑞道合信息咨询有限公司”。

黄岚名下的“精瑞道合”公司，是“精瑞奖”和“HBA中国范例奖”的主要操持单位，同时，它还经营《中国不动产》杂志和“中国不动产网”，后者也是房地产商会的官方网站。除了商会副秘书长，黄岚还兼任商会传媒中心主任、“精瑞基金会”副理事长、《中国不动产》杂志社总经理。在《中国不动产》的过往资料上，曾经出现过“总经理卢元强”的信息，黄岚证实，这和今年最初报道“野鸡奖”事件的记者卢元强，是同一个人。只是“我们之间没有交集，更无恩怨”。求证卢元强本人，他回答道：“黄岚说的没错，《中国不动产》杂志是我创办的，他跟我没有交集，更没有交情和恩怨，我的报道不针对任何人。”

维护政府间合作的住建部

联合国人居署设在北京的信息办公室，就位于住建部大楼内，它与中国人居环境奖领导小组高度重合，实际负责人是郑广大。人居署执行主任安娜多次来中国走访城市，除了中国顾问沈建国，一般都还有郑广大陪同。

“我非常清楚住建部的那些人说什么。”从黄岚的语气里能听出不爽。这句话的背景是，住房和城乡建设部终于发出强硬声音，代表官方发言的正是郑广大，住建部外事司副巡视员，他说，“联合国人居署在中国唯一合作项目归口管理部门是住建部”，“联合国人居奖从未颁给商业楼盘”。

房地产商会收费评奖两年来，住建部终发出硬朗声音，虽然郑广大强调，去年曾在住建部官网发过声明，“对精瑞组织的‘联合国人居奖（中国）可持续发展宜居城市’不予认可”。但并没有提到“HBA中国范例奖”，当时就有网友发出疑问：“宜居城市层面的申请和评选不被承认，那商业楼盘呢？”

有内部人士提醒，住建部和房地产商会，在人员上多有延伸，很多住建部退休的人会到房地产商会任职，如前所述，会长聂梅生本身就是住建部退休官员，另外，住建部前副部长杨慎也是名誉会长。

郑广大副巡视员还强调，与联合国人居署的合作是政府间合作，严格实行归口管理，所有与联合国人居署的合作，都必须经住建部统一对外。按照住房城乡建设

部与联合国人居署的合作规定，由住建部从“中国人居环境（范例）奖”中筛选优秀城市和项目，向联合国人居署推荐、申报联合国人居奖和范例奖，其他任何组织、单位无权向联合国人居署申报或推荐。

在上海，水落石出

对于住建部的硬朗表态，房地产商会不以为然，黄岚说，一切在上海都会水落石出的。“现在人家在交接，我们与他们的合作也处于微妙的谈判时期，我不能多说。”“会有一个丰富的故事，我们上海活动之后再说。”

在那之后，中国不动产网站上，就一直置顶着一篇来自新华社下属《经济参考报》的文章，题目是《尼古拉斯·游：联合国人居企业奖是“合法奖项”》。编发这条消息的“地产周刊”主编回短信说，这并不是亲自采访了尼古拉斯·游，而是公关公司传过来的稿子。

2010年10月7日，联合国人居署在世博会联合国馆举行了一个小型会议，代理执行主任英格女士和她的下属坐到了台下。会议的主题是“世界城市运动”，长期以“世界城市运动委员会主席”身份行走的尼古拉斯·游，并没有出现在会场上，整个过程也没有出现任何与他相关的信息。

这个只有十几人参加的会议上，联合国人居署与5家来自不同国家的商业机构和民间组织签订了备忘录，包括“悉尼政客组织”、“英国规划师协会”、“法国能源公司”等机构成为人居署新的合作伙伴，在此之前，人居署与来自全球的200多家机构签署了类似的合作备忘录，其中就有来自中国的工商联房地产商会。

在会议间隙，记者求证代理主任英格，在中国颁发的“联合国HBA（中国）范例奖”是否在人居署合法备案？英格找来国际部总监迈特和新闻主管伊丽莎白，三人一致确认，联合国人居署从未在中国颁发过上述奖项。“我们的奖项都是全球性的，没有颁发过区域性的奖项。”说着迈特还写下一个网址，“这里有我们颁发的所有奖项名单，你在名单里找不到的，就不是我们颁发的。”

伊丽莎白还说，联合国人居署一共颁发三个奖项，联合国人居奖、联合国人居商业奖、联合国人居署迪拜最佳范例奖。“中国范例奖”不在他们的工作内容里。而黄岚曾说的在上海举行的“中国范例奖”典礼，并没有举行，黄岚他们也没有如约出现在上海，“我在武汉呢，得过几天才回北京”。

获得“联合国人居企业奖”的中国房企名单

（不完全统计）

联合国人居奖（中国）最佳范例奖

北京星河湾/华瀚国际/绿城集团御园/招商地产招商·金山谷/润泽地产

联合国人居署HBA·中国范例卓越贡献奖

无锡阳光100国际新城/英才地产龙湾别墅/富力·丹麦小镇

联合国人居署“全球最佳人居环境社区”

深圳中海·香蜜湖1号/苏州中海·御湖熙岸

联合国人居署HBA·中国范例最佳贡献奖

中坤·黄山奇墅湖国际旅游度假村/中大·杭州西郊半岛/山水文园投资集团山水文园/恒兴·碧海云居

联合国人居署HBA·中国范例优秀贡献奖