物业公司关于小区门栋漏水的报告_小区漏水事件报告

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TO：**地产有限公司

FM：**物业管理有限公司

RE：

关于17栋131号房优贝产品被水浸泡的情况说明 一． 事情经过

现有**建材市场租户于2011年9月初转租了二期17号楼131号门栋，该户于2012年1月1日下午5: 30分左右，业主从工地回来时，发现其仓库的原材料被水浸泡，经查是楼上水管为前期返租商户，该门栋没有安装水管堵头，导致水通过伸缩缝漏到楼下造成其产品受损，无法销售。二． 情况调查

1.由于漏水的门栋属于空置门面，是前期施工没完善造成，存在遗留问题，水阀被人误开导致自来水从二楼水管溢出顺着伸缩缝流至17栋131号房。

2.我公司物业人员在巡查时发现问题第一时间便将水管漏水处堵住。3.经核实，其业主未缴纳相关的物业管理费用，物业公司没有责任提供相应的服务内容。

4.参照物业管理条例，我公司已经尽到了应尽的义务，将后续的各项服务已处理到位，现将业主受损明细附上，呈报地产公司领导批阅。三． 建议处理意见

1.该用户没有缴相应的费用，公司不存在主要的责任，由该用户自行承担相应的责任。

2.如果该户认为公司存在过失，由该用户自行提供相应的证据，通过正当的法律途径，明确各自的责任。

**物业管理服务有限公司

2012-02-15