宁德地产十年大事记_福建宁德商业地产

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回顾——宁德地产20年大事记

1990年6月，宁德举行第一次土地拍卖，宁德市地产综合开发有限公司在城南镇后岗站前路西侧拍得98.7亩地，标志着宁德土地划拨时代的结束，阳光竞拍时代的开始。

1992年1月，第一家外地房地产公司福建金龙房地产公司进入宁德，开发金龙大厦，标志着宁德房地产进入商品房时代。

1994年8月，第一个商品房项目莱茵城开发建设，标志着宁德全面进入商品房时代。

1997年8月，东侨开发区成立，标志着宁德市区结束蕉城区的“独角戏”，进入“双城记”时代。

1997年12月，东侨开发区举办了第一次招商大会，标志着东侨新区引进外商开发建设的开始。

1998年7月，东侨开发区进入全面开发阶段，标志着宁德市区城市空间的突破。

1999年6月，宁川路开通，将蕉城区和东侨区连在一起，标志着宁德城市发展实现了空间、规模上的飞跃。

1999年10月，福建省政府批准东侨开发区总体规划，标志着东侨开发区开发建设进入新的阶段。

2000年6月，宁德第一个商业地产项目中国红建材市场开工建设，标志着宁德地产行业终于有了“试水”商业领域的领军者。

2000年11月，宁德撤地设市，标志着宁德发展进入新纪元。

2000年12月，宁德市委市政府提出滨海概念，标志着山海结合成了宁德发展的主旋律。

2001年3月，闽东大广场第一家引入华隆物业管理公司管理小区，标志着居委会管理模式的渐行渐远。

2001年3月，宁德第一个别墅项目——新世界花园开建，实现宁德别墅项目零的突破。

2001年8月，宁德举行第一次往交会，标志着宁德房地产营销模式的升级。

2002年6月，宁德市政府率领凯建房地产公司开发建设的长兴城项目到温州举行项目推介，让宁德房地产项目首次走出宁德，开创了宁德地产行业异地销售的先河。

2003年6月，高速公路建成通车标志着宁德进入“快车道”。

2004年7月，由福建省澳泰房地产有限公司开发，建设用地达500亩，最大的项目——金港名都开建，标志着宁德房地产行业开创“大”场面的序幕拉开。

2004年8月，首座高层住宅——新亚广场诞生，标志着宁德没有高楼时代的终结。

2005年3月，南岸公园开发建设，标志着“公园概念”所蕴含的居住价值获得了地产行业的高度认可。

2005年6月，东湖豪门第一家引入代理公司进行项目营销，标志着宁德地产营销模式、营销理念的全新升级。

2006年3月，天安金域兰湾在项目中开发会所配套，标志着宁德市与会所的“第一次亲密接触”正式上演。

2006年4月，闽东华侨经济开发区与原闽东工业园整合，正式更名为福建省东侨经济开发区，标志着福建省东侨经济开发区成为宁德最具发展潜力的区域。

2006年11月，宁德市委市政府提出环三都澳区域发展战略，标志着宁德发展迎来了前所未有的良机。

2007年11月，第一个保障房项目——华庭经济适用房小区投入使用，标志着宁德市建设、房管部门实现“住有所居”的民生关怀，获得了实质性突破。

2007年12月，宁德市规划展示馆试开馆，运用现代艺术设计理念和高科技多媒体等展示手段，展示宁德的环境、资源、地理风貌、城市规划和发展远景。

2008年6月29日，宁德市人民政府、福建省住宅产业商会联合主办首届海西东北翼房地产高峰论坛。本次论坛主题为“非常时期非常道——危机与契机下的闽东房地产市场”。

2008年10月15日，在省委、省政府的亲切关怀下，备受闽东330万人民瞩目的《环三都澳区域发展规划》正式获准实施。这个《规划》是引领闽东今后几十年发展的宏伟蓝图，宁德跨越崛起的希望所在。

2009年3月，“2009(第六届)中国商业地产行业年会暨年度颁奖盛典”举行。宁德市因优越的地理区位优势及投资环境条件，荣获“2008中国商业地产投资环境最佳城市”奖。

2009年9月28日，温福铁路正式开行动车组，饱受交通制约之苦的闽东人民，从此正式跨入高铁时代。温福铁路开通后，对加快宁德新区建设，推进城市化进程，特别对带动房地产业发展，成效明显。

2010年3月19日，东侨房管局要求商品房销售实行明码标价，开发企业取得预售许可证后应在10日内一次性将许可预售的房源按照申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零销售。

2010年8月7日，三盛海德公园开盘，宁德房价首次突破1万。

2011年，宁德全市完成房地产开发投资98.43亿元，比上年增长67.9%。土地拍卖成交量增长明显，平均每亩售价309.01万元。2011年住宅商品房平均售价6023元/平方米，比2005年增长278.4%。

2012年8月11日，集购物、休闲、娱乐、商务、居住等功能为一体的大型城市综合体——宁德万达广场盛大开业。宁德万达广场开业之后，不仅为居民提供更高层次的“一站式”消费体验，更创造大量就业岗位，贡献稳定巨额税收，产生的巨大经济效益和社会效益，推动闽东区域的经济发展。

2012年8月，闽东中路建设取得突破性成果，贯通东西的城市主干道建成指日可待。

2012年，宁德全市房地产开发完成投资138.04亿元，同比增长39.9%，增幅居全省第二位；宁德全市商品房销售全年增长2.0%，增幅持续回升。

2013年9月29日，宁德首个造城项目——宁德碧桂园成功摘取宁德市八都镇地块。

2013年10月28日，位于宁德高铁枢纽门户之地的亿利城项目开工，标志着宁德高铁版块迎来了地标性项目，加速了区域版块发展的步伐。

2013年1-11月，宁德房地产开发投资199.02亿元，增长56.8%。