房产证办理及税收等收费明细_房产证办理流程及费用

房产证办理及税收等收费明细由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“房产证办理流程及费用”。

收了房就可以办理房产证么？ 期房：在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。一般期房交付房2——3个月就可以办理房产证了

（以合同为准）

如可办理房产证，开发商会电话通知，并给业主以下表格：

① 房屋权属登记申请表（上有开发商盖章）

② 房屋分层分户平面图（1、签字的用于存档，2、房产局配图章）③ 房屋初始登记证明

④ 土地分割证（办土地证用）

我需要缴纳什么费用？

契税

《关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》

① 对个人购买90平方米以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税；

② 对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按

1.5%税率征收契税；

③ 对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。

④ 对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税

其他

工本费（登记费）80，配图费20（一套图），增加共有人的话一本是10元 维修基金：带电梯的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。

友情提醒

如要开具唯一一套住房证明：

① 结婚证（单身需到民政局开单身证明）

② 户口本

③ 身份证

需要复印的东西：

① 合同的1、2、3和最后一页

② 身份证

③ 购房发票

委托书：

申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件