酒店消防系统检查保养程序_消防维修保养检查记录

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酒店消防系统检查保养程序

消防系统对酒店大厦的安全有很重要的责任,万一消防系统在火灾时起动不了,后果是非常严重的,为了确保消防系统的正常运作,下列各项必须严谨执行。

1.室内消火栓系统

1.1每月检查

消火栓箱外观是否良好,每个部件齐全,没有损坏,喉管已经连接好,并整齐排好;

阀门功能原好,没有损坏及开关有困难;

所有标识牌原好,没有掉失或不清楚;

玻璃报警键没有损坏,玻璃没有裂纹或破碎;

喷嘴阀门容易开关,没有卡死现象;

确保主要阀门在开启状态及标识开启状态;

所有水泵处于工作状态,功能正常,压力正常、水箱水位正常,给水正常。

2.室外消火栓、喷洒接合器

2.1每半年检查

1出水口是否密闭;

垫片位置是否有漏水;

2.2每年保养

开启阀门排水1分钟;

加润滑油于开头键及旋转部分,确保消火栓喷哂水幕室外接合器可随时使用。

3.自动喷洒系统

3.1每周检查

所有控制阀门开启状态，标示牌指示正确;

所有给水阀门是否开启;

喷淋头状况;

喷淋头是否有外物阻塞.碰损和上漆等情况;

记录压力数字,把正常压力范围标示在压力表上,压力降低10%时,需要深入调查原因(干式喷淋系统);

3.2每年保养

加润滑油于所有阀门旋转部分。

4.机械排烟.正压系统

4.1每月检查

排风口没有外物阻塞;

排烟口没有被阻挡;

风管内没有杂物,例如纸张、老鼠窝等,以免排烟时,损坏风扇叶片及阻挡正常排风。

4.2每月测试

启动系统以及各排烟风扇,确保功能正常运作;

区域的压力差额要符合规范要求;

增压压力差额要符合规范要求;

高低速转换正常。

5.火灾自动报警系统的定期检查和试验。

5.1每日检查火灾自动报警器的功能,并填写运行记录;

5.2每季试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示;

5.3每季对备用电源进行1-2次充电试验,1-3次主电源和备用电源自动切换试验。

5.4用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能。

每半年检查防排烟设备、电动防火阀、防火门、防火卷帘等的控制设备;

室内消火栓、喷洒灭火系统的控制设备;

火灾事故广播、照明灯及疏散指示标志灯;

5.5强制消防梯停于首层试验。

5.6消防通讯设备在消防监控中心进行对讲通话试验。

5.7检查所有转换开关。

5.8强制切断非消防电源功能试验。

6.消防局年检。

6.1消防技术监督检测站每年对消防各设备设施系统进行年检，并出具检验报告。

6.2探测器投入运行二年后，应每隔三年全部清洗一遍，并做相应及其他必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。