国有资产转让是否交税_国有资产转让应当遵循
国有资产转让是否交税由刀豆文库小编整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“国有资产转让应当遵循”。
国有资产转让是否交税
请问县一级政府转让国有资产（包括房屋及土地）是否交税，如交的话交什么税，税率是多少，哪一方交纳？谢谢！
管理员回复：
你好！
一、营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则的规定，营业税的征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为。
转让企业产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为，其转让价格不仅仅是由资产价值决定的，与企业销售不动产、转让无形资产的行为完全不同。因此，转让企业产权的行为不属于营业税征收范围，不应征收营业税。
如：单独出让房产、土地，依照《中华人民共和国营业税暂行条例》按照销售不动产5%营业税率，销售方缴纳营业税。
二、企业所得税：国有资产产权转让净收益凡按国家有关规定全额上交财政的，不计入应纳税所得额。
三、契税：
1、根据《关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）企业出售 ：国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。企业注销、破产 ：企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人(包括注销、破产企业职工)承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。
政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。
2、如不属于上述情况，由土地、房屋承受方按4%缴纳契税。
四、印花税：财税(2006)162号规定“对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税”，税率：万分之五贴花。
房屋转让：同上。
赢了网s.yingle.com遇到公司经营问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>http://s.yingle.com公司股权转让是否交税 公司的改革与发展促进了我国经济的繁荣昌盛。在现实生活中，有时......
个人转让二手房时双方如何交税一、出售方1、税率：⑴、营业税：按照销售不动产税目5%的税率缴纳营业税。（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）；⑵、城市维护建设税及......
国有产权交易相关规定一、国有资产评估 ....................................................................................1二、进场交易 ...............................
刀豆文库小编为你整合推荐3篇国有资产转让协议，也许这些就是您需要的文章，但愿刀豆文库能带给您一些学习、工作上的帮助。......
国有资产转让协议书5篇现如今，协议书起到的作用越来越大，协议书对双方的事务履行起到积极作用。协议书到底怎么写才合适呢？以下是小编帮大家整理的国有资产转让协议书5篇，欢迎......
