县房地产管理局简介_县房产管理局职责

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县房地产管理局简介

县房地产管理局为正科级事业单位，1991年5月成立，1994年改为房产处（副科级），1996年3月恢复房管局。2002年2月设立党总支，下设机关支部、开发公司支部、物业公司支部等三个支部，同年10月设立党组，2002年12月党总支调整为隶属县直机关工委。全局现有工作人员共计270人，其中在编人员70人（行政1人，全额事业22人，差额事业29人，自收自支18人），企业202人（其中在局机关混岗人员18人），在编退休7人，内退5人。局机关设有18个股室，分别为：办公室、政工股、法制股、财审股、档案室、计生办、信访办、招商办、房管所、交易所、开发办、监察股、拆迁办（副科级）、房改办、危房鉴定所、房屋维修基金管理办公室、住房保障办公室、物业监管办公室。局属企业4个，分别为县房地产综合开发公司、县房地产物业管理公司、县中都房地产评估测绘有限公司、县佛光房地产咨询有限公司。主要职能：

一、认真贯彻执行党的路线、方针、政策及国家房地产管理法律、法规和规章，研究制定我县房地产管理的政策规定，制定房地产管理的工作规划与实施方案。

二、负责全县房地产行业管理工作。授权组织实施住房

制度改革、经济适用住房、廉租住房建设及单位集资建房的审查工作；进行全县房屋产权产籍管理、房屋建筑面积测绘管理，指导房地产开发经营管理、物业管理等工作。

三、负责全县房地产交易管理工作，进行房地产市场管理、房地产转让、出租、抵押及商品房预售管理工作。

四、负责全县房屋拆迁管理及拆迁公司的资质审查、上报工作。

五、负责全县房地产价格评估、经纪、咨询等中介服务机构的管理和业务指导工作。

六、规范房地产市场行为，授权依法查处房地产开发、转让、租赁、抵押、商品房预售及房屋产权登记、测绘中的违法行为。

主要奖励：建局以来，始终坚持以创新为动力，以优质服务为核心，以提高经济效益与社会效益为目标，发扬“求真务实，爱岗敬业，开拓进取，廉洁奉公”的精神，取得了精神文明和物质文明的巨大进步。先后获得 “省级文明单位”、“全省城镇房屋拆迁管理规范化工作先进单位”、“全省房改与房地产管理工作先进单位”、“全省房地产交易与权属登记规范化管理单位”、“省级三八红旗集体”、“全省保障性住房规范化管理工作先进县”等21个省市荣誉称号，并被市房管局推荐为国家级“房地产交易与权属登记规范化管理先进单位”目前，全县房地产市场体系框架基本建立并初具

规模，房地产开发、交易行为日益规范，住房保障制度逐步健全，全县房地产业呈持续健康发展态势，房地产业已成为拉动全县经济增长的支柱产业之一。