教师公寓楼会议纪要_关于教师会议纪要

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泉州市政府投资项目评审中心

泉投审初设【2011】08号

泉州师范学院青年教师公寓楼初步设计

审查会会议纪要

受泉州市发展和改革委员会委托，我中心于2011年12月7日在信息大厦二楼会议室主持召开《泉州师范学院青年教师公寓楼初步设计》（以下简称“初步设计”）审查会。参加会议有市发改委、规划局、住建局、泉州师范学院、福建泷澄集团设计院有限公司等单位相关人员，并邀请了陈树枝、陈梅生、庄惠涛三位专家列席指导。与会人员听取了设计单位的情况介绍及相关单位代表的意见并进行了认真的讨论，现纪要如下：

一、总体评价

本工程“初步设计”采用的设计标准基本正确，但深度未能满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）的要求，应进一步修编完善后方可开展下一步工作。

二、建筑方面

1、P～○R轴部分住宅平面布置，卧室与客厅均无日照，违反《住○宅设计规范》第7.2.1条规定，建议调整平面布置。

2、电梯布置紧邻客厅应按《住宅设计规范》第5.3.3条规定采取隔声、减振措施。

3、一层出入口应按《住宅设计规范》第4.2.4条规定设计信报箱。

4、一层出入口上方应按《住宅设计规范》第5.2.4条规定设计防

坠落措施。

5、○C轴交○38轴处电梯厅深度仅1.4米，违反《住宅设计规范》第4.1.9条规定必须按规范调整设计，若为无障碍电梯还应满足无障碍设计规范要求。

6、消防登高面未能满足《高层民用建筑设计防火规范》第4.1.7条规定，且南侧设在用地红线外。部分消防车道与建筑物距离不能满足规范要求应严格按消防要求进行修改。

7、应按《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）补充坡屋顶大样图、立面图定位轴线、人防和节能专篇等。

8、建筑图与结构图轴线标注不一，应重新核实，统一标注。

三、结构方面

1、设计说明中高层建筑规程及砼设计规范应采用新规范（2010版）。已改

2、U字型布置风载体型系数采用1.3安全性较差，应采用1.4进行风载计算。已改

3、基础埋置深度未能满足高层规范要求，应重新复核（埋深应从室外地面标高计算）。已核查，已改

4、由于场地局部存在中风化夹层，基础底部以下应探明无软弱层，基础埋深高差较大，应考虑基础持力层稳定性。待地勘报告再复核。

5、○

1、○A、○R轴框架梁未拉通不符合规范要求应按规范要求重新调整。已改

6、（○K～○N）交（○1-○6）轴平面布置对结构不利，建议重新调整。因考虑建筑面积的增加，待结构施工图阶段时加强。

四、水卫及电照方面

1、应完善现状基础资料和初步设计文件的编制深度，补充给排水、电气总平面图。

2、给排水及电气的设计说明错漏较多，尤其电气的设计说明须重新编制并做好与建筑、给排水专业的协调。

3、应复核建筑消防用水量，补充消火栓系统、喷淋系统。

4、电气工程应补充设计依据，复核防雷等级及雷击次数，图纸错漏较多应修改。

5、建议对外走道的火灾报警探测器是否设置重新论证，以减少工程投资。

五、节能方面

应补充项目的综合能耗，并按国家发改委2010年第6号令的要求办理相应手续。

六、概算方面

1、上部建筑图纸中缺门窗标注及门窗表，但概算却有详细的工程量，应进一步核实。

2、概算应按《福建省房屋建筑及市政工程概算编制办法》编制。应补充基础概算及预备费，室外配套工程应列入第一部分工程费用中。

3、信息价应采新的泉州材料信息价。

4、室外配套工程缺详细的设计图纸、有关编制说明。

5、屋顶水箱、化粪池、电梯的相关图纸和概算缺失应补充。

请设计院按以上意见对应图纸及概算进行修改和补充，并作相应说明再送我中心审定并加盖审核专用章后上报市发改委审批。

附：专家组名单 会议签到表

泉州市政府投资项目评审中心

2011年12月7日