沈阳工程律师刘政伟：拖欠工程款怎么办_工程款拖欠律师函

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沈阳工程律师刘政伟：拖欠工程款怎么办

拖欠工程款怎么办?面对这样的麻烦事怎么做才能把自己的损失降到最低。沈阳工程律师刘政伟表示：随着经济的飞速发展，建筑工程这潭水越来越深了，出现的毛病也是越来越多，而恶意拖欠工程款就是一个比较严重的问题，当您遇到恶意拖欠工程款该怎么办呢?为此，沈阳工程律师刘政伟对恶意拖欠工程做了以下讲解，希望对您有所帮助。

拖欠的工程款要怎么要回?刘政伟律师说从规避法律风险的角度而言，通过诉讼的方式来追讨欠款，仍然是工程欠款追讨的最佳方式。

即便在诉讼的过程中，也可以通过由法官作为中间人，做欠款人的工作，同时被欠款人也作出一定程度的让步，在这种情况下，欠款双方很容易达成和解，然后签署和解协议。在一方不履行和解协议时，直接向法院申请强制执行该协议即可。

刘政伟律师提醒-要充分运用建设工程价款优先受偿权。

建设工程价款优先受偿权是指，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

以上就是对“拖欠的工程款要怎么要回”相关问题的解答。刘政伟律师说实践中经常发生的情况是这样的，开发设计单位出于工程价款等因素的考虑，可能会临时增加工程量而导致工程延期，一些施工企业觉得，工程量追加了是事实，就算没有签订延长工期协议，业主也要款。

但是根据《建设工程施工合同》规定，承包人在双方确定工程变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。因此，即使业主确认了工程量追加，但如果施工企业不及时提出变更工程款的报告，最后很可能导致该工程款得不到认可。

刘政伟律师说，所谓法律途径，无非是指通过向法院提起诉讼，等待法院判决之后，申请法院强制执行。

此方法安全可靠，但如果欠款人是小企业，特别是在个人借用或挂靠资质的情况下，由于经济实力有限，一般不愿意选择此法，一方面原因是通过诉讼方式太复杂，而且时间拖的非常久;另一方面，法院判决之后，如果欠款人仍然不履行判决书确定的义务，则还需要申请法院强制执行，这要以来时间拖的会更久，这就为欠款人逃债、转移财产的争得了时间。

如果欠款人是有资质的企业，有一定的经济风险承受能力，会选择通过诉讼的方式来追讨欠款。一些欠款人在为了将欠款及时追回，又不想通过的诉讼方式时，则会选择非诉的方式来追讨欠款。

今天就先介绍到这，如果有任何问题可以直接联系拨打刘政伟的法律咨询热线，如正忙请稍后再拨。地址：沈阳市沈河区青年大街51号(国贸大厦南侧)商会总部大厦A座10楼