图纸标漏承重墙 业主装修损失大_业主私自拆除非承重墙

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图纸标漏承重墙 业主装修损失大

近日，家住渝北的余女士装修时却发现，购房时图纸上都说能打的墙，竟变成了承重墙，她家预期的装修效果无法达成，十分郁闷。

装修工发现是承重墙

昨天，记者跟随余女士来到了她的新房，这是一套三居室.江景房，为方便看江景，在客厅两侧还有两个不足10平方米的景观阳台，进门这一侧景观阳台墙壁已被打掉，与客厅连在一起。另一侧的景观阳台还在，有工人正在装修改成一间小房间。

余 女士说，她是2010年3月买的新房，今年5月开始计划装修，做设计、买材料、量家具„„7月，余女士在小区物管处办理了装修许可证，工人开始打墙、打线槽、安线网„„可到了7月4日，余女士的装修突然遇到麻烦。“打客厅和卧室之间的墙时，发现竟是钢筋混凝土结构的承重墙。”余女士说，当时装修师傅说这墙动不得。“可是图纸上面明明标明的不是承重墙呀?”余女士说，她内心很疑惑，但还是决定暂停装修。

图上未标示为承重墙

“我当时找物管让他们拿保存的施工图纸确认。”余女士说，但对方仍对她说：“这墙能打，你打嘛”。

余女士说，为了安全起见，她回家找出了“两书”(《新建商品房屋使用说明书》和《新建商品房屋质量保证书》)查看图纸。“图纸上那堵墙没有标示为承重墙。” 昨天，余女士将两书的图纸展示给记者看，只见图纸中承重墙都标黑的，但是客厅和景观阳台之间那堵墙确实是空白，没有标示是承重墙。余女士说，翻看确认后，她便要求工人继续打墙，但工人还是不敢打，她只好再次找到物管确认是否能打。

业主装修设计无法实现

“直到8月，物管才给我回话，说那确实是承重墙，他们的施工图纸没错，是“两书”上面的图纸贴错了。”余女士说，“承重墙不能动，我现在的设计、家具尺寸都要改，损失可不小，而且预想中的设计效果没法达到。”余女士称，买房时她对户型并不太满意，所以才决定改变户型，如今这样的结果让她很难接受。

该小区物管一胡姓工作人员表示，他们正在和余女士协调此事，对于图纸是不是贴错等具体问题是由开发商在处理，他会通知其与记者联系，但到发稿时都无人和记者联系。

记者就余女士的情况咨询了重庆丽达律师事务所段勤律师，段勤律师表示，如果确实是图纸贴错，就是开发商在履行合同过程中有失误，开发商就应对余女士的损失进行相应赔偿。