郑州市经济适用房的购买方法_郑州市经济适用房
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一、购买经济适用房所需条件 根据《郑州市经济适用房管理办法》规定，符合下列条件的家庭才可限购一套经 济适用住房： 1．郑州市建成区常住户口 5 年以上。2．夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的 4 倍； 3．无住房，或者 3 人以上家庭住房建筑面积不足 60 平方米； 4．郑州市人民政府规定的其他条件。5.单身或夫妻双方名下无房产记录 28 周岁以上的无房单身人员符合前款1、2 项规定，年收入不超过郑州市上年度 城镇居民人均可支配收入 2 倍的，可以购买一套建筑面积 80 平方米的经济适用 住房。购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员 2 人的为 80 平方米，3 人以上的 为 100 平方米至 120 平方米。购买经济适用住房的，购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表，并持户 口簿和身份证；家庭年收入证明（尚未组成家庭的，提供个人年收入证明）；单 房屋所有权证或者合法的房屋租赁 位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，证明；郑州市人民政府规定的其他材料，才可申请领表。年收入证明，由工作单位出具；无工作单位的，由街道办事处出具，或者提供劳 动保障部门出具的享受失业保障的证明。2005 年 11 月 1 日，《郑州市经济适用住房建设管理办法》正式开始实行,郑州 经济适用房购买条件:
1、郑州市建成区常住户口 3 年以上（不含市县、上街区和新密矿务局）
2、夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入 4 倍
3、没有住房或者 3 人以上家庭住房建筑面积不足 80 平方米；
4、28 周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇 居民人 均可支配收入 2 倍，符合市政府规定的其他条件时，可购买一套 80 平方米的经 济适用房。
5、购买的面积标准：家庭成员 2 人为 80 平方米，3 人为 100 平方米，4 人以上 120 平方米。
6、郑州市政府规定的其他条件。怎样购买经济适用房？ 购买经济适用房分为 8 步： 1.到郑州市房管局经济适用房管理中心（房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话： 67182872）领取或网上下载“审批表”（一式 5 份），按规定到有关部门签章； 2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成 家的提供个人收入证明；单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出 具的相 关证明。）3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”； 4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通 知单”到小区报
名； 5.参加摇号或排号选房； 6.开发企业在“购房通知单”上签章； 7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案； 8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。哪里卖经济适用房： 11 月 1 日，新的《郑州市经济适用房建设管理办法》（以下简称《办法》）将 开始实施。现在还是《办法》的过 渡期，有些经济适用房楼盘，开发商已经销 售了一部分，经济适用房管理中心正在进行统计汇总。11 月 1 日后，中心会在 媒体上提前公布经济适用房的开盘信息，包括何时开始销售、在何地报名购买。
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